近日,山西太原市杏花岭区府东公园小区多位业主向媒体反映,小区六号楼C座和E座顶层存在大规模违规加盖房屋现象,12户业主在楼顶加盖两层房屋,这一现象已持续多年。
违建行为已造成下层业主房屋结构受损,人身财产安全面临威胁,但相关部门至今未能有效解决。
问题症状日益显现。
据业主介绍,违建房屋采用钢架、水泥、玻璃等多种材料混合构造,部分已修建成阁楼样式,规模相当可观。
由于加盖房屋重量巨大,直接压迫了下层楼体结构。
记者获取的现场照片显示,多户业主家中墙面出现从天花板延伸向下的裂纹,有的业主一面墙甚至裂缝多达四五条。
除结构受损外,违建还对业主生活造成直接影响。
C座17层业主反映,顶楼加盖后将直通的油烟道弯曲改向,导致其厨房油烟无法正常排出;部分业主因房屋裂缝扩大而被迫搬迁。
违建源头可溯。
据业主回忆,违建现象始于2022年。
当时一位顶楼业主购房后随即开始违规加盖,尽管单元业主曾进行协商劝阻,但该业主未予理会,直接在楼顶加盖两层房屋。
此举打破了原有秩序,随后更多顶楼业主效仿跟进,短时间内形成"蔚然成风"之势。
业主代表表示,从2022年至今,他们不断向街道办、住建局等部门反映,甚至当地电视台也曾报道此事,但三年时间过去,违建问题依然未得有效解决,连对违建的正式认定都尚未进行。
责任划分陷入困局。
记者就此事联系多个相关部门,却遭遇"踢皮球"现象。
综合执法杏花岭大队表示此事应由山西转型综合改革示范区管理委员会查处;山西综改区执法局则辩称只负责临街违建,小区内部事务应由杏花岭区管理。
双方各执一词,互相推诿。
经查阅相关文件,2021年1月1日,山西转型综合改革示范区管理委员会与杏花岭区人民政府签订社会事务交接协议,明确由杏花岭区承接社区管理相关事务。
但在实际执行中,这份协议似乎并未得到有效贯彻,导致业主的合理诉求长期得不到回应。
物业虽有行动但效力有限。
小区物业曾向违建业主下发整改通知,但因缺乏强制执行手段,整改通知最终流于形式。
这反映出物业作为企业主体,在处理违法违规行为时权力受限,必须依靠政府执法部门的介入才能真正解决问题。
问题解决初现转机。
据业主最新反馈,经与杏花岭区住建部门沟通,该部门已向上级部门汇报此事,目前由太原市规划和自然资源综合行政执法队负责认定违建性质。
这一进展表明相关部门已意识到问题的严重性,正在推进协调工作。
违法建设治理考验的不只是执法力度,更是治理体系的协同效率与法治化水平。
面对群众对居住安全的现实关切,关键在于以事实为依据、以法律为准绳,让认定更及时、处置更有力、修复更到位、信息更透明。
把每一起纠纷都办成一次规则的重申、一次机制的完善,才能让“住得安心”成为城市治理的基本底线。