长三角文旅产业加速升级的背景下，乐清市柳市镇为传统街区活化提供了新案例。“瓯潮里”文旅街区顺利开街，回应了县域转型中“城市更新如何留住乡愁”“文化遗产如何带动消费”等共性问题。作为明清时期的重要商埠，黄华片区保留着供销社、招待所等一批20世纪特色建筑。针对建筑老化、业态单一等情况，当地政府于2023年启动改造，确立“修旧如旧、功能再造”原则。改造后，街区保留了青砖灰瓦的供销社门头风貌，同时引入声光电技术打造国学文化沉浸展，实现历史质感与现代功能的融合。 这个实践带来多上成效。文化层面，“南怀瑾·国学里”馆以数字光影演绎儒家经典，参观量较传统展陈提升300%；经济层面，肯德基4.0概念店等30余家首店入驻，带动周边商铺租金上涨25%；社会层面，非遗展示、戏曲表演等活动单日吸引5000余人次参与，提升市民对本地文化的认同与参与度。 项目推进主要依托三项策略：一是采用“政府引导+市场运作”模式，引入专业文旅运营商负责业态规划与运营；二是形成差异化体验组合，既有机械朋克巡游等年轻化内容，也保留瓯剧等非遗展演；三是贯通产业与文旅表达，将柳市电器产业元素融入“电器印象”主题展区。据柳市镇镇长介绍，二期工程将延伸至瓯江沿岸，新增船坞主题公园等场景。 专家认为，“瓯潮里”对县域文旅发展具有借鉴意义：历史建筑活化不应停留在外观修缮，更关键的是以内容创新激活文化内核；以现代商业逻辑重塑传统空间的做法，也为中小城市存量更新提供了可复制的参考样本。
历史街区更新的价值——不只在于修复一段建筑记忆——更在于重建可持续的城市生活方式。“瓯潮里”的走红提醒我们：文化不应只是装点门面的符号，而要成为可体验、可参与、可转化的公共产品。留住“烟火气”，做实“新潮感”，强化“运营力”，才能把一时的人潮转化为长期的发展动能。