话说中交城投这股劲头很足，打算在青浦老城厢整7栋叠墅再配1栋洋房。李誉3月4日传回来的消息说，上海青浦新城QPC10007单元的K2-04地块，这回的规划方案总算晾出来了。这块地一共占地12357.21平米，算上地上地下加起来有36625.36平米。地上部分大概15625.36平米，地下车库更是占了21000平米。容积率算下来是1.16，建筑密度到了42%，好在绿地留了4330平米。 瞅着规划图，这地方总共得盖9栋楼，基本就是那种低密的别墅洋房路子。具体来讲，1号楼、2号楼、4号楼、5号楼、6号楼、8号楼、9号楼都是地上四层的样子；7号楼层数高点，盖到了六层；3号楼比较矮，只有两层；10号楼甚至就一层地上的，车库都要往地下两楼去找。地段这块儿其实挺方便的，就在青浦新城夏阳街道里。东边贴着城中南路，西边挨着秦舒路，南边靠着万寿塔路，北边是漕舸西路。 这回干活的是上海欣江楠建设发展有限公司。这是家跟中交城市投资控股有限公司走得很近的公司，里头95%的股份都攥在中交手里，剩下的5%是上海青浦城市更新建设有限公司的。说到这儿不得不提，今年1月29日的事儿还没过去。当时正是在老城厢QPC10007单元里，D4-01、D5a-01、J5-01、K2-04、K3-04这五块地齐刷刷地挂出来卖。这一组合起来足足有7.35公顷大（差不多110亩），被中交城投联合青浦城更给拿下了。最后花了177216万元成交，算下来每平米的楼面价大概1.8万元。 特别提一嘴那个组团出让的说法。因为这五宗地正好连成了一条线，全在城中南路边上，所以被统一划归到了青浦新城的城市更新实践区里面去开发。这个区域可是青浦新城"十四五"规划里的重中之重。根据中交城投的规划蓝图，他们打算在这儿打造一个"一城、一厢、一岛"的骨架结构。目标就是想把这个地方弄成那种从古到今的混搭范儿。