广州楼市这几天挺热闹，万科不少盘卖得火热，领先了一大截。国家统计局刚才公布的最新数据显示，今年2月，全国70个大中城市的房子价格比起上个月来跌得没那么狠了。“十四五”规划给各地指明了方向，就是要根据当地情况调整政策，多方合力稳住大家的预期，把那些刚需和改善性住房的需求都给充分释放出来。广州开年以来的表现挺稳当的，基本上止住了下滑的势头。到了2026年2月，广州的一手房均价终于不再往下跌了，这是从2025年1月开始一直跌了大半年才止住的。不管是买新房还是二手房，不管是普通买家还是高端客户，大家来看房和买房的都多了起来。 万科在这次小阳春里表现特别亮眼。他们有不少楼盘推出新产品后马上就卖火了，主要是因为产品定位准、配套完善还有质量过硬。这几年万科在广州拿了不少销冠，老百姓对他们的认可度也一直很高。就拿黄埔新城来说，从2022年开始卖起就一直很受关注。到现在为止已经卖出了3800多套房子，排名广州市第一。累计的销售额也超过了120亿元。这三年里，他们一共交付了15次，总共给8500户人家交了房。案场的销售说春节过完后来看楼的人明显变多了，节后累计来了2000多组客户，2月份已经卖掉了120多套。 黄埔新城现在主推中央公园组团的9栋新规产品。这一批次产品的得房率超过了100%，各种细节上也下了功夫。比如每个户型都给你留了可变空间，解决了大家生活习惯不一样的问题；再比如中央空调、高端卫浴洁具这些东西都配齐了，房子的颜值和功能都提升了不少。因为品质过硬、诚意满满，这批产品一出来就被大家疯抢。 这个月黄埔新城还搞了第二届“大家的春晚”。旁边的万科檐屿城是广州南站附近的首个超新规住宅项目。从2025年7月开始卖就一直是番禺区的销量冠军。这个月他们推出了实体样板房，还搞了A1栋清栋特惠活动，现在房子特别抢手。上半个月就有610多组客户来看房，成交了43套。 在荔湾区有个叫万科·理想花地的项目也是个佼佼者。从2022年到2025年这四年里，它在主城区卖得最好。这次3月份抢跑小阳春也不错，到现在已经卖出去近50套了，金额大概有2.5亿元。 理想花地的瑧园组团是万科在广州推出的第一个瑧系产品。教育、医疗、公园、商业这些大盘配套全都有还有个慢奢瑧Club会所和专属的高定服务。户型上主打滨水改善舒居，现在卖的是建面约125到186平米的瑧装改善户型都是现房和准现房可以直接住进去。傲璟组团则是广州首座立体植物园住区把垂直森林住宅和立体园林结合在一起给业主营造了一种“城市绿洲”的感觉。 这个组团主打建面约129到143平米的改善户型刚好能满足多口之家的需求还有综合体育会所和天际空中会所这样的配置进一步提升了舒适度和品质感。除了产品升级理想花地还在公共空间上下功夫城市西广场、趣活公园、花地湾生活馆这些地方连在一起加上滨水绿带和运动步道形成了一个15分钟生活圈“理想士多”社群活动也很丰富到现在已经有8000多位居民通过社群建立了联系并且孵化出了60个主题社群。 此外白鹅潭大湾区艺术中心、国际金融中心、华润万象城这些大牌项目的陆续落地也让花地湾这块地方的价值越来越高3月15日“百万英才汇南粤”招聘会在广州举行有15万多人才从各地赶来广州要留住这些人才就需要提供更好的房子和服务万科就是个很好的选择凭借优质的产品专业的服务和完善的配套万科绝对是新广州人置业最值得考虑的选择之一。