中国人民银行国家金融监督管理总局发出通知，要求四川把21个市州商业用房的贷款最低首付比例给调至不低于30%。为了落实党中央、国务院的部署，四川省市场利率定价自律机制结合实际情况，把这项新政给执行下去。这次政策调整是为了适应房地产市场供求关系的新变化，给房地产市场新模式的构建提供支持。 根据这份通知的规定，四川把辖区内各商业银行自主确定每笔商业用房贷款具体首付比例的权利给了它们。这些银行可以根据自身经营情况、客户风险状况等因素，在政策规定的下限基础上合理确定。这么做是为了让政策更符合市场化和法治化的原则。 在这一政策调整中，四川省对21个市州的商业用房贷款政策作了修改。这个变动把商业用房（包括商住两用房）的购房贷款最低首付款比例给调整为不低于30%。 这次政策调整是根据当地房地产市场形势变化及各市州政府调控要求进行的。四川是一个经济大省，这次政策调整对全省范围内的房地产市场有着重要影响。 为了支持构建房地产发展新模式，这次调整把商业用房购房贷款最低首付款比例给提高到了30%。这个比例提高是为了适应房地产市场供求关系的新变化，符合党中央、国务院的决策部署。