这套房总价才860万，比上套那600多万便宜了不少。位置在天河员村的都市兰亭，就在地铁站旁边，一站路就到珠城。房子是2004年建的，222平，做了五房两厅。户型是个三层复式，1楼是客餐厅、厨房和阳台这些公共区域，特别适合一家人聚在一块儿吃饭聊天。2楼是卧室和书房，私密性很好，跟1楼互不干扰。3楼是个独立的楼梯间，可以随便改成储物间或者小影院。 采光特别好，1楼有两个阳台，2楼也有一个，不管是客厅还是卧室都能晒到太阳。卧室的飘窗是弧形的，看着更宽敞。1楼的客厅有64.6平，大得很。2楼两个主卧都在15平上下，带独立卫生间。 这是个中式园林小区，亭台楼阁的景色很漂亮，老人小孩都喜欢在花园里玩。物业管得严，进出都要刷卡。这套房密度低，在小高层里面住着舒服。 因为业主置换资金需求才卖的，学位还在，户口能迁进来。楼龄有点久了，建议重新装修一下。