在粤港澳大湾区建设纵深推进的背景下，传统工业区转型与城市空间价值重塑成为深圳高质量发展的关键命题。
布吉街道作为龙岗区"西核心"，正面临产业能级待提升、文旅资源待整合的发展瓶颈。
统计显示，该区域虽拥有大芬油画村等文化地标，但存在业态分散、配套不足等问题，2023年游客平均停留时间仅为2.3小时，远低于深圳东部文旅项目平均水平。
针对这一现状，布吉街道创新提出"全域旅游街区"发展理念。
其核心在于打破传统景点开发模式，通过44个项目的有机联动，构建"全时域、全要素"的文旅生态圈。
在文化塑旅方面，重点推进大芬油画村数字化转型与凌道扬故居活化工程，打造"线上沉浸+线下体验"双轨并行的艺术消费场景；产业融合方面则依托文博宫夜经济示范区和电竞产业基地建设，形成"文化+科技+商业"的复合业态矩阵。
值得注意的是，该计划特别强化机制创新保障。
由街道主要领导挂帅的"1+7"工作专班，建立了从项目孵化到落地运营的全周期管理体系。
其中文旅IP应用组开发的"Funbubu"形象系统，已与辖区8大商圈达成品牌联动；配套保障组推动的交通微改造工程，将使地铁站点与文旅项目的接驳效率提升40%。
据测算，到2028年项目全面落地后，预计年接待游客量可突破600万人次，带动相关产业增收超15亿元。
专家分析认为，布吉的实践体现了特大城市中心城区文旅发展的新思路：一方面通过"微更新"保留城市历史肌理，大芬老街改造中70%原有建筑得以保留；另一方面以"强运营"激活存量空间，如将废弃的富文工业区转型为艺术创意产业园。
这种"轻投入、重整合"的模式，为土地资源紧张的一线城市提供了可复制的转型样本。
城市文旅竞争的本质，是公共服务能力、产业组织能力与内容创造能力的综合较量。
把“烟火气”转化为可持续的吸引力，需要更精细的治理、更稳定的运营和更开放的社会参与。
布吉以三年行动推动全域旅游街区建设，既是对城市更新与消费升级的一次主动回应，也为基层街区探索“从流量到留量、从活动到生态”的路径提供了可观察的样本。
未来成效如何，仍要看项目是否真正落到体验、落到服务、落到口碑。