高则明给出了一张特写。在佛山，当地的住建部门刚刚公布了一份新规，里头专门给买房人端出了一整套实打实的福利大餐，规划、设计、施工还有服务全都给捋顺了。这次的重点在于彻底解除阳台面积的限制，还有把层高标准给提起来。这一下，老百姓以后住的空间宽敞多了，感觉非常舒服。 买房的时候，阳台能不能做大或者形状能不能自由发挥，这回不用发愁了。新规里头写得明明白白，无论是进深还是面积，全都不设上限；如果是新卖的住宅项目，算容积率的时候，阳台那部分能享受到的折半优惠比例也从18%提高到了20%。这样一来，以后的阳台就能做得更大、更有个性。 层高方面也给拔高了。如果你家准备装中央空调或者新风系统的话，楼板的高度最好别低于3.1米。 房子最底层的架空层也有说法，净高不能小于4.5米。另外像变配电房、水泵房这些大家共有的设施都不算容积率；像地下车库出入口的顶盖、楼梯遮雨棚这些东西也不算面积。 这些规定说白了就是给开发商让渡更多的空间，最后受惠的还是购房者。 安全保障这块也有新招数。全程装视频监控，防高空抛物的数据得保留30天以上；家里最好装烟感报警器，还能联网报警；电动车停车充电的地方离窗户要超过6米；地下车库的进出口坡道上得设排水沟，顶上还得有挡水板防涝。 全龄友好这方面也强调了无障碍设计。屋里最好弄成“零高差”地面或者留出轮椅通道；要给家里改造老年家具留好位置；小区里最好搞个儿童乐园和老人活动室；卧室边上的排水管得包隔音层；客厅的隔断墙最好做两层带空气层的。 绿色建造这块也挺有看头。用环保建材的比例不能低于20%；家里电器的能效等级至少得2级；屋顶、车棚上能装光伏就装光伏。 最让开车的人开心的是，固定车位里的100%都得有充电桩或者预留接口。 至于装修这块也很讲究，要全屋智能，跟家装同步搞定。 为了鼓励大家买这种“好房子”，公积金贷款额度能上浮。 物业也得升级成红色物业来带头办事。 这就意味着佛山的人居品质迈上了一个新台阶。你最关心哪项内容？评论区说说看吧~关注高明发布，掌握高明最新资讯。