问题——刚性和改善性住房需求依然存在，保障房供给需要更精准。近年来，随着城市人口流动和家庭结构变化，新市民、青年群体以及中等偏下收入家庭对"买得起、有预期、可持续"的住房需求持续存在。如何让商品房和保障房有效衔接，提升保障房的稳定供应和可获得性，是当前住房保障工作的重点。此次青岛推出配售型保障房85套,定价明确、流程公开，是完善多层次住房供应体系的具体实践。
住房问题既是民生问题也是发展问题。青岛此次保障房配售工作表现出地方政府在"房住不炒"定位下的积极作为，采用的存量转化、阳光操作等做法，为完善住房保障体系提供了有益探索。随着"租购并举"制度持续深化，如何更打通政策落地"最后一公里"，让更多群众实现从"住有所居"到"住有宜居"的跨越，仍需要各级政府拿出更多务实举措。（完）