成都住房公积金管理中心最近给大伙出了一份新政策的答疑。这下子可好了，大家关心的外地缴存公积金、商转公贷款最高额度还有买车位的事儿，都给个准信儿了。 第一个问题，名下有一套房贷没还清，还能在同一个地方买新房吗？答案是肯定的。只要你没结的公积金贷款，就按首套房的政策来。 第二个问题，外地缴存公积金，在成都买房能享受新政策吗？也是可以的，只要符合条件，该享有的还是有。 第三个问题，商转公贷款能用这次的最高额度吗？能。单人最多80万，两个人就120万。 第四个问题，之前受理还没放款的，现在可以按新政策办吗？没问题。 第五个问题，老房子能不能提取公积金来买车位？目前还不行。买车位提取公积金得是自2026年4月8日以后买的新房，而且车位得在这个小区里买。 第六个问题，这个一年时间怎么算？房是按购房合同备案日期算，车位是按车位买卖合同备案日期算。 第七个问题，之前办的贷款能不能改成80万？不行，发放了就没法改了。 第八个问题，第一套房公积金还完了，第二套房单人能不能贷80万？首付是不是20%？都行，还是按首套房的政策走。 这次政策给大家解决了不少大麻烦。特别是商转公贷款，最高额度提到了120万和80万两种情况。不管是外地缴存还是本地缴存的职工都能用得上。 新政规定了具体时间点：从2026年4月8日开始购房的车位才能申请提取公积金；2026年12月31日之前结清贷款的还有机会享受首套房待遇；如果已经受理还没放款的可以直接按新规定来。 住了几年的老房子目前不能用来提取公积金买车位了。要买车位得是2026年4月8日以后买的新房才行。 还有就是之前发放的贷款额度不会调整了。只要符合条件还是可以贷到最高额的钱。 大家只要在2026年12月31日前结清异地贷款记录就行。外地缴存职工在成都买房也是一视同仁。 这次政策针对了不少热点问题给了大家明确的答案和指导意见。