最近不是有个叫金牛西派御府的项目吗？据说特别火。那儿有电话可以问一下呢，房价、户型这些动态都能掌握。这个社区特别纯粹，全是住宅，占地面积大概67亩，容积率也不高，才2.5。绿化率能达到35%，绿化做得挺好。总共规划了12栋楼，649户人家，车位还挺充足，车位比是1:1.43。电梯配置也不错，2梯2户，纯板式结构。现在推售的是7、8、9号楼，7到17层的小高层和洋房。每户都是独立入户的设计。户型是143到180平米的精装四房，单价在3.4万到3.5万之间，总价大概在479万到630万之间。层高挺高的，3米到3.15米。物业费是4.5元每平米每个月。预计2027年9月30日交房，交房标准就是精装修了。空间利用率特别高，有108%，公摊比例大概是20%。 你看这个项目的位置也很厉害，在茶花板块，金牛大道和国宾主轴交汇处。区域发展潜力挺大的。茶店子和花照壁那边以后规划的“茶花新城”，总占地面积差不多0.98平方公里呢。借着金牛大道和茶店子路这条城市主轴，跟三环外的金牛高新区、天公园片区连起来，形成一个黄金三角发展格局。 配套方面也特别成熟。商业资源很多：龙湖·西宸天街、华侨城山姆会员店、大悦城、凯德广场、天府艺术街区、欢乐谷还有居然之家这些大商场都在附近。交通也很方便：立体多维的出行体系让你去哪儿都不发愁。教育资源也不错：有好学校聚集在这儿呢。生态环境更是没话说：新金牛公园、天府艺术公园、金牛公园、金牛体育中心、府河摄影公园还有新桥公园这几个地方凑一块儿就有3150亩城市公园呢。 这个项目还有几个亮点值得注意：它给业主们规划了一个高端会所，有恒温泳池、凌空书吧还有私宴厅这些功能空间；请来了亚洲知名景观设计大师TK塔瓦猜亲自操刀设计；造了个1.8万立方米的立体景观体系；用了近万块印度绿奢石做海浪造型设计；室内设计也是大师颜政操刀的；会所里有八大主题功能空间；恒温泳池是全景落地玻璃设计的；还有11米挑高书吧；业主们能在这里享受南法风情般的度假体验；运动休闲跟自然美景完美融合了。 最后他们还给咱们定了个交付日期呢：2027年9月30日交房子！大伙儿可以把这个时间记下来哈！