最近几年，广州市场上排名第一、中国地产前20的越秀地产，拿着在怡心湖拿地的3宗地块，凭着接近200亩的大盘体量，成了怡心湖的“小地主”。越秀地产在2022年到2023年，把中国地产TOP20和广州市场TOP1的位置给守住了。这么做也很有道理，因为怡心湖最近几年土拍市场表现很强劲，好地块都被抢光了。 就在近期，越秀地产在怡心湖打造了越秀湖与白和越秀曦悦府两个双子项目，因为资源占据得很好，大家都很关注它们。这两个项目就位于怡心湖A区的核心位置。A区是唯一一个以生活为主的区域，跟B区的湖滨商务、C区的产业还有D区的生态办公不一样。这个区域里的好地方本来就不多了，所以越秀双子在怡心湖就显得很稀缺。 越秀湖与白和越秀曦悦府还把一些重量级教育资源给拿下来了。比如成都树德中学怡心湖学校就在它们旁边，只隔了一条街。还有两所规划中的幼儿园也把这两个项目给包围了起来。湖区方面，它们离主湖区和公园都很近，走几步就能到湖边。 这个区域还有不少公园、湖滨商业街、银泰inPARK和高端酒店这些配套设施，营造了一种自然与城市结合的生活环境。这样一来，住在这两个项目就能享受核心湖景、自然生态还有繁华产城生活了。 我们也注意到，在怡心湖现在在售的项目里，越秀湖与白和越秀曦悦府的资源占据特别显眼。如果跟锦城湖、麓湖这些项目比一比的话，它们也丝毫不逊色于千万级别的产品。而且价格还不贵！越秀湖与白总价大概290万元/套起，越秀曦悦府总价大概218万元/套起。 户型设计方面，大尺度的家庭社交中心、蜜月主卧这些都做得很到位。比如建面约118平米的户型是给单身或者小家庭准备的，有近41平米的一体化家庭社交中心和近25平米的蜜月套房；建面约128平米的户型里有LDKB一体化厅堂、夫妻套房和儿童套房；建面约143平米的产品里面还有个超级大动区。无论哪个面积段都能给居住者带来超预期的体验。 最后要说的是金融城、大源、麓湖、新川还有天西这些板块，要么房子少价格高，要么生活氛围差或者缺少教育配套。只有越秀双子所在的怡心湖在生态、生活还有教育方面都没有短板。290万元/套起就能入驻核心改善项目，真的很不错！