临高老城区,这次准备把1150亩地全征收了。县里把这个过程称为“城市更新”,北到跃进路、南到江北路、西至四桥、东到一桥,全都在征收范围内。这次征收涵盖住宅、商业、单位公房等等各种物业。补偿方式很灵活,有实物补偿、现金补偿,还能两者结合。你可以选择直接拿等面积的“回迁房”,也可以拿一次性的现金,或者两者都要,兼顾安居和资产流动。给你的补偿方式主要是土地和房屋分开算,用双轨制评估。出让土地按市场价全算补偿,划拨或者“村改居”住宅用地按出让价算。房屋呢,有证的、批建的、历史违建都要依法评估。搬迁补助每户保底1000元,设施迁移费用电话100元一部、水表500元一户、电表600元一户(三相1500元)、有线360元一户、燃气3200元一户、空调200元一部、香炉神台2500元一户。临时安置费按16元每平米每月算,不足500元补足到500元。选择货币补偿的话就一次性发6个月,产权调换的先发36个月。空置住宅用地有一次性补助1800元每平米,临市政规划道路的进深小于等于15米的土地有900元每平米限时奖励。签约奖励这块也有大动作,房地分离评估的话60天内签约并搬离能拿到评估总额55%的奖励;超过60天到120天的话就拿到45%。如果选择房地合一评估比如自建房小区的话,60天提前签能拿到1400元每平米;超过60天就给1100元每平米。安置房源提供不同面积的商品住房和商业用房来选择,最多525平方米封顶。你要是买的话还有价格优惠,90平米内5190元每平米,90到120平米6228元每平米,120平米以上7785元每平米。搬迁期间子女义务教育问题可以在原片区或者就近申请指定学校上学。超期不签协议的话县政府将依法申请强制执行。方案从发布之日起生效,直到安置结束。所有这些都是以县政府解释为准。