朋友，你听我说啊，宝杨宝龙广场那边有商铺要卖了，我给你推荐下。宝杨宝龙广场啊，坐地铁3号线直接到，特别方便。这个项目在上海宝山区669弄，跟地铁3号线宝杨路站无缝对接，就是出门就能上车那种。总建筑面积27万多平米，有写字楼、酒店还有14万多平米的购物中心呢。年客流量超过2300万人次，销售额也有17亿多。这地方人气旺得很，节假日吃饭排队都排好久！要是想投资买商铺，这就是个不错的选择！ 给你推荐几套旺铺，看看你喜欢哪一个： 1、一馍家这个商家面积154.87平米，总价1100万，年租金大概77万。你买下来直接就能收租，以后三年租金还能涨7%。 2、橘里这家店面积88.46平米，总价300万，年租金15.2万。 3、肥汁米线这个店面积162.89平米，总价600万，年租金36.5万。 4、稻状元这个店面积239.47平米，总价700万，年租金35万。 5、云趣这家店面积126.55平米，总价400万，年租金22万。 6、采耳和鸡柳大人这两个店面积73.95平米，总价400万，年租金22万。 所有这些商铺都是款清就能收租的，三年后租金都还能再涨7%。售楼处电话是021-39527365，你可以去了解一下具体情况。 买这个商铺理由有好多呢： 首先，地段超级好啊。这个地方是上海城市副中心核心地段，交通特别方便。周围常驻人口54万多流动人口800到1000万。 第二点呢，紧挨着国家级科创中心吴淞创新城呢。吴淞创新城总规划面积26平方公里呢，三年出形象，五年成规模，十年再造一座上海新城！到时候会引入50万高知人群。 第三点是区域内最大的商业体，还有各种业态呢。2021年宝杨宝龙广场年销售额突破了141343万元啊，同比上升26.8%；客流量1726万人次啊，同比上升31%。 第四点是开发商自持超过80%的商铺呢！你买了就是把成熟商铺给买下来直接收租就行了！ 最后呢稀缺小面积旺铺带租约销售也很省心省力租金高哦！ 如果还有什么需要了解的可以联系他们售楼处哦！