广州市一共给大家准备了11个不动产登记中心加上23个办事处。给大家提个醒，天河智慧城、海珠新港中路和白云政民路这几个地方平时办事的人最多，建议先查好号源再出门。 如果是自己亲自办理，先在微信搜一搜“穗好办”小程序，实名认证之后就能预约具体网点和时间段了。建议提前1到3天去约，周末和节假日号源特别紧张，尽量避开高峰。 现场收费方面，住宅类每件收80元，非住宅类每件收550元。每增加一本证书，还得再加收10元工本费。现场支持微信、支付宝、银行卡这些支付方式，还能拿电子回执，不用再跑到财政窗口去交钱了。 准备材料时记得带上广州市不动产登记申请表原件一份。如果是法人来办，还要带好法人身份证明文件，比如营业执照或者社会信用代码证。 要是委托别人帮忙办理（仅限法人适用），需要准备法定代表人证明书（备案过的不用带）、委托书原件一份，还有法定代表人身份证复印件（记得盖公章），以及代理人的身份证原件给工作人员核验。 最重要的是核心交易文件这一块。主合同和抵押合同都要原件一份；规划报建文件复印件一份，原件也得核验一下；建设工程规划许可证、国有建设用地使用权出让合同复印件各一份，原件也需要核验；房屋面积预算成果报告书复印件一份，记得盖公章。 提示一下大家，如果这些材料信息在系统里已经联网共享过了，就可以不用重复提交了。如果抵押人是行政机关、事业单位或者合伙企业，还需要额外出具同意抵押的证明。 准备好这些东西、提前约好号后，去广州市就可以一次搞定不动产登记啦！