赣州楼市新动向！南康云境大观项目效果图曝光，共14栋住宅楼，包含一个第三代住宅，而且总建筑高度有79.35米，容积率2.47。这个项目占地面积是42562.1平方米，计容建筑面积为106405平方米。南康终于有了首个四代住宅楼盘！这次官方把云境大观的规划建筑方案批前公示给发布了。 南康云境大观项目位于赣州市南康区机场快速路与湖滨南路交叉口地块，建设用地面积是42562.1平方米（63.84亩），用地性质是二类居住用地（含配套商业）。建设单位是江西省赣州居然之家置业有限公司。这一次规划设计共计14栋26层住宅楼，沿玉带路、百胜路还设有公共配套设施用房及商业设施。居家养老服务用房设在1#楼裙楼一层，社区服务中心则设置在13#楼裙楼一层及二层，物业管理用房也设置在13#楼。开闭所设置在13#楼西边，配电房分别设置在不同位置上。 整体效果图中还披露了一些详细信息：总建筑面积为162366.75平方米（计容建筑面积105003.98平方米），不计容建筑面积为57362.77平方米。这个楼盘的绿地率有35%，建筑密度为21.5%。按照规划条件要求，绿地率≥35%，建筑密度≤22%。机动车停车位按照《关于优化规划管控要求促进我市住宅品质提升的若干措施（试行）》进行设置，机动车停车位数量达到992个。非机动车停车位数量为915个。 为了满足居民生活需求，这次规划设计给业主配备了一些公共服务设施。比如提供1处居家养老服务用房、1处社区服务中心、1处物业管理用房还有婴幼儿照护服务设施等。 这些信息包括这个楼盘的用地面积、容积率、建筑密度、绿地率等等都是官方根据相关规定而给出的具体数值和要求。 根据规划条件要求：总计容建筑面积≤106405平方米，容积率≤2.5，建筑高度不大于54米。按照具体数据显示：停车位总计992个、非机动车停车位915个、地面社会公共停车位110个。同时配建机动车停车位住宅≥1.2个/户、配套商业社区服务≥1.0个/100㎡建筑面积。住宅项目还要额外配备不少于5%的公共停车泊位给业主使用。 这个楼盘设计与赣州市人民政府办公室印发关于试点建设城市森林花园住宅的实施方案要求相符。 更多赣州楼市行情和城市发展动态资讯可以关注赣州晒房网了解哦！ ————END————