苏宁广场从停工到复工的拉锯战在合肥延续多年，今年北二环商圈能不能一炮而红，答案即将揭晓。庐阳区政府通过12345平台给出了时间表：企业承诺在2022年上半年全面复工，还打算和地铁5号线北段同时开业。虽然消息还在处理中，但区政府和杏花村街道已经多次找苏宁总部谈过。他们定下了一个资金、施工和销售同时推进的方案。 地铁5号线北段成了开业的关键因素。到了年底，这个路段就会通车，带来大量人流。目前12座车站都盖好了顶，还有20个区间已经通了。剩下的工程正在24小时赶工。按照“一段一段开通”的原则，望湖城西站到汲桥路站预计能在2022年底正式载客运行。苏宁广场就在蒙城北路和北二环的交叉路口附近，进出这里只需要走一百多米。以后这地方的人流、车流和地铁流会汇聚到一起，给项目带来不少客源。 十年前合肥的商业中心一路往南转移。包河万达、华润万象城这些大商场都开在了南边，而庐阳北部一直缺个像样的商场。北二环沿线住着几十万居民，他们总是抱怨买东西不方便。苏宁广场有27万平方米大，比3个银泰中心一期、1.5个包河万达还有1.4个华润万象城加起来还多。它一开张就能填补这片空白，甚至能影响到北城那边。 早在规划的时候苏宁就有个大动作：云店、无人店、苏鲜生、红孩子还有苏宁影城这些自营品牌一次配齐了。这种自营加联营的模式比传统的租铺式综合体要稳定得多。业内人士觉得如果能按时开业，凭借品牌和地铁口的位置，第一年的客流超过500万人次是有可能的。 不过这个项目的进度一直很不稳定：一开始资金紧张就停工；后来引入国资就又开始动了；后来管线改道又停了一次……每一次动静都让市民很担心。这次官方明确说资金问题政府会兜底，还开了应急通道。这意味着项目真正进入了政府和企业一起推动的阶段。能不能抓住这次机会让北二环真正火起来？时间会告诉我们答案。