当前，我国城镇化发展进入新阶段，城市建设的重点正从规模扩张转向品质提升；数据显示，全国城镇老旧住房面积超过50亿平方米，其中约30%存在安全隐患或功能缺陷。传统的"大拆大建"模式已难以满足新时代需求，"原拆原建"正成为城市更新的创新解决方案。
老旧住房更新既是民生工程，也是城市治理能力的体现。"原拆原建"模式之所以受到重视，在于它既满足了居民对安全、品质和原址居住的需求，也推动了更透明的协商机制、更高效的审批流程和更严格的质量标准。只有把好安全、协商和资金三大关键环节，才能让城市更新真正提升居民获得感和城市韧性。