让温州排在全省前头的大动作来了，这场改革让大家都看到了希望。2023年，温州拿到了全国低效用地再开发的试点资格，从那以后，大家就开始动手干了。温州为了把这事干成，专门搞了个“温州20条”，大家一起来想办法解决问题。结果是，以前的老厂房变成了高楼大厦，一块地就变成了一个产业圈。现在有个叫苍南新原实业有限公司的企业最受益，他们原本的车间改造后产值能突破3亿元。这样的企业不止一家，温州总共整治了1.72万亩低效用地，占总量的50%。“工业上楼”这个新法子把产值和面积都翻了好几番。有数据显示，全市用占全省6.9%的存量工业用地，产出了占全省约10%的工业增加值。这次温州自然资源和规划局主导的改革还拿了个“浙江省重大改革突破奖”。 2023年开始行动后，大家用了“工业上楼”的新模式改造老旧工业区。在这个过程中，单位GDP建设用地使用面积比以前少了7.62%。到了今年年底或者2025年第四季度，苍南新原实业有限公司就会有大动作了。到时候二期工程建成后，产业空间会从2.2万㎡猛增到14.3万㎡，提升了近7倍。加上还有一批企业也在改造当中，全市的规上工业增加值增速已经连续34个月超过全国全省平均水平。 像新原实业这样的例子还有很多。经过改造后，企业生产环境好了很多，像高端食品包装袋这样的业务也能开展起来了。“允许多主体打破权属界线联合改造”和“土地使用权置换”这些案例都已经在全国范围内推广了。 这项改革一共腾挪节约了8900亩地出来。这就相当于把之前浪费的空间都找回来了。到了2025年第四季度的时候，“工业上楼”的模式还能让企业产值新增近3000万元呢。而且温州累计完成低效用地再开发已经达到了3.44万亩。 通过这种“存量换增量、地下换地上、技术换空间”的模式转变以后，温州的经济发展势头更猛了。不管是耕地还是林地占补平衡指标资金超百亿元都不是事了。 “工业上楼”这一招真的厉害，“一栋楼就是一条产业链”。“工业上楼”把原来的矛盾都解决了。从2023年到现在不到两年时间里取得了这么多成绩真是不容易啊！