当前，我国城镇化进程不断推进，居民对居住品质的要求越来越高。虽然新材料研发和智能技术应用取得了一定进展，但未来人居建设仍面临诸多挑战。主要问题包括：核心材料适配性不足、智能技术与居住场景结合不够紧密、配套标准体系不完善等，这些都制约了"好房子"的全面发展。在城市更新和城中村改造等重点领域，尤其需要统一的技术规范和建设标准。
建设"好房子"需要以标准为基础、以材料为支撑、以智能为助力，最终要落实到居民的实际生活体验中；通过建立准入清单确保质量基础——运用数字化提升效率和体验——借助示范项目形成可复制的经验，"好房子"建设才能从个别案例发展为系统提升，推动居住条件从"有得住"向"住得好"转变，为城市更新提供有力支持。