各位观众朋友，现在大家看到的是2017年镇江楼市销售排行榜前十名的详细解析。这一年的行情真的很刺激，前半年房价涨得飞快，后半年又突然停下来。就在这忽上忽下的波动里，一批产品、品牌和地段都过硬的楼盘冒了出来，靠着每次开盘都火得一塌糊涂的成绩，稳稳拿到了年度前十。咱们今天就把这十个“金牌销冠”的成功秘诀掰开揉碎来讲一讲。 先看榜单内容，排在前十的分别是：美的城中南·公园物语、光明南郡、宝龙城市广场、招商北固湾、新城吾悦广场、中建大观天下、雅居乐涟山、万科沁园、2077·青年汇。 接下来咱们仔细聊聊这些楼盘。首先说美的城，它在润州的核心位置，打造了5M智慧社区，还盖了无边际双泳池和健康跑道，把“住”变成了一种生活方式。马上要推的三期110套10层洋房卖得挺火，加上国家一级资质物业服务，改善型客户非常认。 再看京口这边的中南·公园物语，主打全龄乐活概念，直接把小区建成了一座公园。户型做得也不错，98到115平方米的房子都做到了南北通透、全明采光，均价在10600元/平方米左右，能满足大家一步到位的改善需求。 丹徒区的光明南郡是低密住宅的代表，容积率只有1.6，住着舒服。87到125平方米的房子里都有院子和露台，每平方米7600到9500元的价格在这一级别的产品里性价比挺高。 宝龙城市广场算是丹徒新城的商业地标了。作为全国25个宝龙项目的最后一个，吃喝玩乐购物全都有。129平方米的户型加上每平方米7457元的价格，填补了当地的商业空白。 招商北固湾是滨江豪宅的典范，央企出品质量有保障。别墅、洋房和商业综合体连在一起，还能看到北固山、金山和焦山这“三山一江”的景观。 新城吾悦广场把第20座广场开在了丁卯桥路上。外面的商铺面积70到200平方米不等，一楼的价格高达29000元/平方米，投资客和做生意的人抢得厉害。 中建大观天下是个大盘子，总共有70万平方米。学府路板块有十几所大学围着它转。111平方米的中间户和138平方米的边户卖9050元/平方米，离学校近离繁华也不远。 雅居乐涟山环境好，在高铁站和万达商圈中间。自带水景园林，98到134平方米的小高层是精装交付的，上下班方便住得也舒服。 万科沁园教育和商业配套都很全。实验小学分校和金宝园幼儿园都已经开学了，小区里还有商业街。这种“目送式教育”加上下楼就能逛街的便利让家长省了不少心。 最后是2077·青年汇，就在丁卯桥路麦德龙旁边。93平方米的中间户和118平方米的边户卖8000元/平方米；沿街的底商更贵一些，达到了20000元/平方米。因为总价低、靠近地铁还有现房供应，刚需买房和投资的人各取所需。 总之不管是山水风光还是滨江豪宅，不管是综合体还是改善社区，这十个楼盘用实际销量告诉我们：好房子永远不愁卖。至于2018年镇江楼市会怎么走？答案可能就藏在今天这个榜单里了。