磨店老街包含着合肥市民的集体记忆。作为新站高新区的重要商业街区，这条老街见证了城市的发展变迁，也保留着江淮民俗文化的底色和市井生活的烟火气。然而，随着城市建设推进，学校、住宅区和高校相继老街两侧建成，老街的短板逐渐暴露。问题的关键在于基础设施跟不上。北街作为老街的重要组成部分，长期存在地下雨污管网不完善、照明不足等问题。加之居住与商业混杂，沿街摆摊集中，人车混行明显，环境卫生压力较大。与南街的热闹相比，北街更显冷清：500多米的街道上，不少店面闲置，出租率不高，业态单一、吸引力不足。周边公园改造升级后，人们逛完公园再走到北街，落差感更强，也多了几分遗憾。为解决该民生痛点，新站高新区于去年7月启动磨店老街升级改造工程，采取分期实施，其中北街改造重点放在建筑更新、景观绿化、排水管网和智能化配套。项目负责人介绍，此次改造没有大拆大建，而是坚持“微更新”，在尽量保留老街风貌和文化基因的基础上，针对性补齐设施短板、破解管理难题。理念落到施工中，变化看得见、用得上。半年多来，改造取得阶段性成效：完成雨污水管道改造2.2公里，更换屋面瓦片1.2万平方米，重新铺设屋面防水1.25万平方米，修缮外墙1.5万平方米。亮化上，新建亮化庭院灯22套，4000套单体楼亮化灯陆续点亮，夜间出行更安全、更方便。绿化方面，新栽各类乔木、灌木300余株，街区更显清爽有生气。铺装花岗岩石材1.8万平方米，拆除重建后院围墙144间。这些看似细小的工程，直接改善了居民的日常体验。改造后的北街实现人车分流，过去“灰头土脸”的路面变得平整开阔，景观节点更有层次，停留空间增加，带动街区人流回升。更重要的是，改造也带动了商户信心。运营单位通过招引、返租等方式，逐步更新并丰富街区业态，提升商业活力。来自外地的90后创业者吴根鹏就是其中之一，他在逛公园时注意到北街的变化，租下店面准备开披萨店。运营管理方提供的扶持措施，如租金减免、协助接通水电等，也为新商户落地经营提供了便利。城市更新的价值，最终要回到生活本身。运营单位负责人表示，本次改造旨在解决功能复杂与空间品质失衡的问题，回应市民对更宜居、更好逛街区的期待。通过保留烟火气、提升空间品质、重塑社区生活圈，老街正成为城市更新的一个缩影。经摸排统计，北街原有商户144家、经营面积约1.9万平方米，在营商户50家。改造后，运营单位在优化既有业态的同时，正引入更多新业态，更完善街区功能。
城市更新的成效，最终体现在居民每天走过的路、点亮的灯、愿意停留的街，以及能够安心经营的小店里。磨店老街北街以“微更新”回应群众“逛得更好”的期待——既守住老街的烟火气——也补上现代城市治理的短板。把收尾工程做精、把运营治理做细、把业态培育做长，才能让“焕新迎客”不止于一时热闹，而成为可持续的社区繁荣与城市温度。