上海市青浦区盈港东路333弄80号那栋占地2亩的独栋别墅最终以4680万元的价格被人拿下。3月27日那天，上海市的司法拍卖市场迎来了一场大戏，标的物是坐落于西郊大公馆的一栋全幢别墅，也就是上海国家会计学院旁的那片区域。这房子特别宽敞，用地面积达到1304.42平方米，约合2亩，加上705.02平方米的建筑面积，还带一个超大花园，还有户外泳池等装修。房东是黑龙江大庆的大老板，这次拍卖是大庆法院强制执行的结果。房子原本评估值6545万元，之前还挂过一次拍卖，起步价定在4582万元，结果因为没人报名流拍了。 这次二拍起拍价给降到了3660万元，立马吸引了10个人报了名，竞争变得特别激烈。大家僵持了整整2个小时，经过了133次加价才分出胜负。最终别墅成交价是4680万元，比上次流拍的4582万元还要高98万元。虽然跟评估价比起来还是低了不少，但每平方米只卖到6.6381万元，也就是不到10万元一平。 这房子所处的西郊大公馆地段非常不错，就在国家会展中心旁边，离虹桥机场和高铁站都很近，地铁更是几步路的事儿。此前这小区还真没别墅拍卖过的情况发生过。二手房平台显示这里的挂牌均价大约是7万元每平米左右。这次成交的价格比起市场价来算是便宜了点。