2月3日，香港特区政府土地注册处放出了今年1月份的数据，总数是7631份合约。和去年12月比，减少了15.2%，不过跟去年同期比，还是涨了54.5%。中原地产研究部杨明仪说，1月份的合约数连续4个月超过了7000宗，这是2021年9月之后头一回出现这种情况。 利嘉阁地产研究部主管陈海潮觉得，每年这个时候因为过年前的缘故，本来就是淡季。但今年1月注册量还能稳住7500多宗，这说明楼市挺红火，后市也看好。他觉得一手房方面，好多新盘卖得不错。观塘那个叫“峻然”的居屋项目卖了526套，是那个月成交量最高的盘，一下子就把整体一手房成交量给推到了2000宗以上。 二手房那边也没闲着，已经连着10个月成交量都在3000宗以上了。市场上有购买力的人挺多的。至于为什么环比跌了，杨明仪说可能是因为去年12月有传统长假，大家都不怎么买房了。 中新社张炜拍了张西九龙私人住宅楼的照片。这次7631份合约里，住宅合约有5669份。跟去年12月比少了3.6%，但比2021年同期还是多了56.3%。张炜发回的这张图显示了那个地方的楼盘情况。