这回是个大动作！南沙这个小区的物业真的摊上大事了，已经被正式立案调查了。事情还得从2026年3月4日说起，那时候市场监管局牵头，供电局、业主代表还有物业都在场。大伙儿现场一查，发现可不少猫腻：像有的电表是私设的，还有公共区域和商业用电混在一起跑，更离谱的是电梯广告、快递柜这些也都接进了业主的公摊线路。 就在3月19日这天，大家把这个会挪到了蒲州社区居委会的议事大厅开。区住房城乡建设局、市场监管局、港湾街城管办的工作人员，还有南沙供电局和居委会的负责人都来了。玺佩花园业委会的人、碧桂园的物业代表，外加热心业主也都参与了讨论。 会上大家伙儿就公摊电费这事儿进行了深挖。市场监管局先通报了个最新消息，说是业主交的钱跟供电局抄的度数对不上。针对这个问题，各方给出了个具体的整改时间表。 第一就是线路的问题。物业必须在一个月内搞定两件事：先把生活水泵的供电线接到供电局专用的电表上，再把1到3栋的路灯线恢复到园林路灯的专用表上。要是不整改到位，物业就别想再收这块公摊费了。 第二是请第三方来查账。市场监管局得在两周内找好核算公司，把信息告诉业主们。审计完要是发现物业多收钱了，立马退还并罚款。 第三是全面查一遍线路和电表。整改完以后还得由相关部门带着业主一起去检测确认。 除了这些还有不少细节要处理。住建局那边给消防大队发了函，要把地下车库应急灯弄亮；水务局也约好了时间去小区勘查，推动水表到户的事情；关于业主直接给供电公司交钱的事儿也提出来了；最后就是所有公共收益得赶紧交给业委会。 这些关于二次供水和园林路灯供电的问题都得在一个月内搞定。说到底就是因为之前业主们老是质疑物业分摊电费不合理。物业给的账单怎么看都跟供电局的数据不一样。面对质询物业也没拿出有效依据，甚至还挺对抗的。 现在区里的市场监管局已经把物业公司给立案调查了。至于怎么处理还得看结案后公示的结果。不管怎么说这次会议定下的具体整改方案算是给大家指了条明路。 玺佩花园业委会和热心业主肯定会盯着物业落实的情况，有啥进展也会及时告诉大伙儿。咱们就盼着通过大家的努力能把公摊电费这事儿彻底理清楚吧。