房地产市场深度调整的背景下，新疆生产建设兵团立足民生需求和区域发展实际，综合运用多项政策措施，探索出一条具有兵团特色的房地产平稳健康发展路径；保交房被列为兵团重点民生工程。针对部分项目存在的交付风险，兵团成立专项工作专班，建立“双督办”机制，推动师市属地责任与企业主体责任同步落实。通过定期调度、问题会商，累计协调解决规划审批、资金周转等关键问题47项，推动在建项目按期交付。业内专家指出，这种分级负责、共同推进的工作方式，既有助于防范风险，也为各地化解房地产领域矛盾提供了可借鉴的经验。为激活市场内生动力，兵团坚持精准施策释放消费潜力。2025年度实施的住房消费补贴政策惠及职工家庭2.1万户，带动商品房去库存35万平方米。住房公积金政策优化力度较大，贷款额度由80万元提高至120万元，贷款审批时限压缩至5个工作日内，6400余户家庭因此受益。兵团住建局数据显示，新政实施后二手房交易量环比增长22%，市场活跃度明显提升。在提升居住品质上，兵团出台《关于更提升住房品质实施意见》，构建“规划—建设—管理”全链条标准体系。重点推进的6个示范项目集成应用装配式建筑、绿色建材等技术，户均节能效率提升30%。同时建立房地产项目“白名单”制度，将41个优质项目纳入重点支持范围，并强化从土地出让到物业服务的全过程监管。“标杆引领+全程管控”的做法，推动住房建设从“有没有”向“好不好”转变。保障性住房建设也取得新进展。2025年开工的3300套保障房重点面向团场职工、新就业大学生等群体，配套推出轮候库制度，实现房源更精准匹配。同步实施的租金补贴政策，将低收入家庭住房支出占比控制在家庭收入的20%以内。中国城市规划设计研究院专家认为，兵团推动商品房与保障房并行发展的“双轨”体系，有助于缓冲市场波动，对边疆地区稳就业、聚人才至关重要。
房地产市场的“稳”——不仅体现在数据波动趋缓——更体现在交付更可靠、住房更宜居、保障更可及。把保交房作为底线工程，把“好房子”作为品质工程，把保障性住房作为托底工程，既回应群众对美好生活的期待，也为高质量发展夯实基础。面向未来，兵团将持续完善制度供给、提升治理效能，以供给升级带动消费升级，推动房地产市场在稳中提质、行稳致远。