在中国"十五五"规划开局的关键时点，外资企业正积极调整在华发展战略。
凯德投资此次发布的年度主题，凸显其对中国经济中长期发展的坚定信心。
首席执行官潘子翔表示，公司将通过"深度本土化"策略，实现全球资源与中国市场的战略协同。
这一战略调整源于中国资本市场深化改革的历史机遇。
随着公募REITs试点范围扩大至商业不动产领域，凯德投资凭借其在新加坡等市场积累的成熟经验，率先完成华夏凯德商业REIT上市，成为外资参与中国REITs市场的标志性案例。
数据显示，该机构已设立9只人民币基金，累计募资规模达550亿元，并创新发行32亿元可持续发展挂钩熊猫债。
在运营层面，凯德正经历从重资产持有向轻资产管理的转型。
通过输出商业综合体运营管理系统，其管理的第三方项目"碧湘楚巷""壹为邻"等将于2026年陆续投入运营。
分析人士指出，这种"管理赋能"模式既能降低企业资金占用，又能将国际标准的运营体系导入中国市场。
值得注意的是，凯德在重庆来福士项目的实践具有示范意义。
这个融合中新两国元素的超大型综合体，不仅实现年均客流量超4000万人次，更成为"一带一路"框架下民心相通的实体平台。
项目通过智能管理系统将能耗降低18%，体现了绿色建筑与商业价值的有机统一。
展望未来，随着中国新型城镇化建设推进和消费升级持续深化，商业不动产领域将迎来结构性机遇。
仲量联行研究显示，中国核心城市优质商业资产规模有望在2025年突破5万亿元。
凯德投资此时强化本土化+数字化"双轮驱动"战略，或将为外资机构参与中国高质量发展提供可借鉴的路径。
凯德投资发布2026年度主题，正是在新发展阶段对自身使命的重新诠释。
"笃实向新、行稳致远"不仅是一个发展理念，更是一份对长期主义的坚守。
在"十五五"开局之年，凯德投资以金融创新和卓越运营为双轮驱动，既积极响应国家战略，又深耕本土市场，体现了跨国企业与中国经济同向同行的责任担当。
展望未来，随着金融强国建设的推进和资本市场改革的深化，凯德投资等优秀企业的创新实践将为不动产资管行业注入新的活力，为经济高质量发展贡献更大力量。