问题:从“资源在、价值弱”到“产业强、体验足”的转变需求迫切。
作为北京市少数民族乡之一,于家务回族乡同时具备种业科技资源与乡村生态本底,但过去一段时间,乡域内零散闲置地块、边角地等非建设空间利用效率不高,村边路边等“五边”区域易出现环境反弹;同时,生态资源点位较为分散,旅游产品以零碎观赏为主,缺少可持续的消费场景与稳定的运营机制。
如何在不突破规划和生态底线的前提下,把“好风景”变成“好产业”,成为推动高质量发展的现实课题。
原因:产业升级与城乡融合叠加,倒逼发展方式系统重构。
一方面,通州城市副中心建设持续推进,乡域面临更高的生态环境标准和公共服务要求,传统以单点整治、阶段性美化为主的做法难以满足长期治理与产业导入。
另一方面,种业创新需要合规空间承载试验示范、研学展示等功能,而乡村文旅竞争加剧也要求从“看花”升级为“可停留、可消费、可传播”的复合体验。
基于此,于家务回族乡提出“四个图层”方法,把空间整理、环境治理、景观塑造与文旅运营打通,以系统工程思维推动资源整合与价值转化。
影响:以“四个图层”串联产业、生态与治理,打开增收与品牌双通道。
其一,“空间基底层”重在释放发展容量。
通过对符合规划用地性质的闲置地块、腾退地、边角地进行摸排整合,全乡梳理出31处、共约583亩的可利用空间,并通过清杂、平整、排水等基础整理,将“零散荒地”转化为可植入功能的“净地”,为后续景观打造、项目落地提供合规载体,也为“金角银边”带来现实变现路径。
其二,“环境整治层”重在提升乡域品质与承载力。
以“五边”整治为抓手,推动垃圾清理、河道保洁与生态修复、公路保洁一体化、建筑垃圾巡查清运等常态化治理;同步补齐道路步道修复、交通标线、公交站亭周边整治、路侧停车规范等基础短板,解决“进得来、停得下、走得顺、看得美”的问题。
其三,“景观色彩层”重在形成可识别、可持续的景观体系。
依托主干道种植乡土花卉构建生态廊道,利用整理出的闲置地块打造药用花海和时令花卉景观,引导培育油菜花、航天番茄等特色果蔬,推动“单季热点”向“四季有景”转变,形成“七彩于家务”的视觉符号与传播抓手。
其四,“文旅转化层”重在把流量变留量。
通过整合科研资源与乡村场景,推出“种业研学之旅”“田园观光游”“运动体验线”三条主题线路,联动科研院所开发研学课程与主题商品,让“种业科技研学+花果生态休闲+特色文化体验”形成闭环,带动餐饮、农产品销售、文创及服务就业等多元增收。
对策:以治理强基础、以产品强运营、以机制强长效,推动从建设到运营的转段升级。
首先,坚持规划引领与底线约束,明确非建设空间的功能边界,确保土地整理、景观打造与产业导入在合规框架内推进,并通过引入社会资本参与前期整理,缓解资金压力,提高资源唤醒效率。
其次,推动“环境提升”与“农旅融合带”同步建设,围绕凤港减河、湿地公园、中心公园等生态节点,强化河道修复与岸线品质提升,形成可串联、可漫游的游憩网络。
再次,强化产品供给与标准化服务,围绕研学、观光、运动三类需求,完善导览系统、停车与交通组织、公共卫生与安全管理等细节,提升游客停留时间与复购率。
最后,注重品牌塑造与利益联结,通过村集体、经营主体、农户之间的合理分配机制,把花海经济的收益更多沉淀为乡村公共服务改善和群众获得感提升。
前景:花海经济向“科技+生态+运营”升级,或将成为民族乡高质量发展的新支点。
随着闲置空间盘活、生态廊道成型与主题线路落地,于家务回族乡有望在城市副中心周边形成特色鲜明的近郊农文旅目的地,并以种业科技研学为差异化核心,提升竞争壁垒。
未来,若能在花期管理、品种更新、活动策划与数字化传播上形成持续运营能力,同时把科研成果展示、农业科普教育与绿色消费场景更紧密结合,“看花一季”将进一步转向“游学全年”,带动产业链延伸与乡村治理现代化水平提升,为首都乡村振兴提供可复制的实践样本。
于家务乡的实践表明,乡村发展不是简单的农业生产或旅游开发,而是需要系统思维、整体规划、循序推进的有机过程。
通过"四个图层"的递进式推进,该乡正在探索一条将传统农业优势、生态资源禀赋、民族文化特色有机融合的新道路。
这种做法既符合乡村振兴的总体要求,又体现了创新发展的时代精神。
随着花海经济的绽放,于家务乡正在成为产业兴、生态美、百姓富的生动注脚,为全市民族地区高质量发展提供了可借鉴的经验。