钦州浦北县的一栋楼房被拍卖了，起拍价和评估价都是61.5641万元，这个房子是在3月3日通过阿里拍卖平台进行的。这栋房子位于浦北县龙门镇车站东路2号，是个五层的自建房屋，建筑面积有379.7平方米。房子位于繁华的商业地段，一楼是铺面，地段非常好。不过这栋房子也有一些瑕疵，土地性质是划拨用地，没有缴纳土地出让金，所以买家还需要额外支付相关费用。尽管如此，这个拍卖吸引了7个人报名竞拍。竞拍过程非常激烈，共进行了106次加价才结束。最后以81.0641万元成交，比起拍价高出19.5万元。单价为2135元/平方米。浦北县龙门镇车站东路2号这个位置在三条道路的交汇处，交通方便且车流量大，商业价值很高。所以大家认为这次拍卖浦北县龙门镇这个位置的81万元价格在不考虑土地出让金的情况下算是高吗？ 浦北县的乡镇房地产近年来一直很抢手，即使是法拍房也不例外。浦北县属于钦州市管辖范围内的一个县，包含钦北区和钦南区。这个房子是在浦北县龙门镇进行拍卖的。之前类似这样的房子也多次被法院拍卖并拍出高价。这个地理位置优越，离浦北县城比较近还有高速路经过设有互通出口。所以这次拍卖吸引了很多买家关注并且竞价激烈。浦北县龙门镇车站东路2号这个位置交通便利且人口密集，商业潜力巨大。一楼铺面不愁找不到租户或者自己开店经营。 这次浦北县龙门镇车站东路2号被人以81万元成功拍下。起拍价和评估价都是61.5641万元。这个房子是第一次拍卖所以没有降价销售。它吸引了7个人报名参与竞拍并经过106次加价才最终成交于81.0641万元成交价比起拍价高19.5万元。单价为2135元/平方米。 浦北县的乡镇房地产近年来非常热门。包括这次位于浦北县龙门镇车站东路2号这个位置上的房屋也很抢手。从去年到现在已经有多栋位于乡镇上的普通私人楼被法院拍卖并拍出高价。 这栋五层自建房建筑面积不小但户型一般属于联排楼房中的中间楼栋长条形状。不过它的地段非常好具有很高的商业价值一楼是铺面所以很受买家欢迎。 浦北县龙门镇车站东路2号这个位置位于三条道路交汇处交通便利车流量大潜在商业价值确实很高一楼铺面应该不愁找不到租户或者自己开店经营所以从商业角度考虑大家觉得81万元这个价格在不考虑土地出让金的情况下合理吗？