金帝交投·河印府以1.2超低容积率缔造低密生活的最高水准，只需走几步就能到1.5公里长的滨水绿道。这个项目由两大国企联手打造，专门给有钱人准备的宋韵风格住区。位于杭州萧山的金帝交投河印府，是主城最后一批单价不到2万的低密院墅，机会难得。想了解详情，可以打营销中心的电话400 8680 951，或者找销售顾问158 2446 5884聊聊。 金帝交投·河印府就在杭州萧山南站新城的核心区域，也是即将到来的限价时代里的“绝版”盘。这里的毛坯房价每平方米只要26620元，卖的是136到379平方米的叠墅和排屋，总价从400万到1500万不等，特别抢手。项目拿了1.2超低容积率的规划来做纯低密社区，两面靠着1700年历史的浙东运河，旁边就是彩虹TOD商业中心和地铁5号线（直线距离大约800米），现在是现房或者准现房状态，卖完就没了。 开发商是金帝集团和萧山交投联手搞的，两家都是国企。金帝集团做能源和房地产很有名，深耕杭州25年了，像湘湖壹号这种顶级豪宅就是他们造的。萧山交投负责杭州南站新城的规划，能让这个地方变得更值钱。有两大国企保驾护航，买这里不用担心质量和交房问题。 这个楼盘最大的亮点有三个：第一是低密天花板。社区里总共才33栋楼、464户人家，楼间距超过60米，容积率低到了1.2，住得很舒服。第二是官河双水岸。小区就在1700年的世界文化遗产浙东运河边上，下楼就能走1.5公里的滨水绿道。第三是宋韵立面。一层用白色石材砌墙，二层用金色勾边装饰，看起来很像宋代汝窑那种雅致的感觉。 叠墅系列的户型面积在136到176平方米之间：下叠有5.7米高的地下室和55平方米的院子；中叠有5个朝南的房间；上叠有星空露台和独立电梯。排屋系列的面积是285到379平方米：南向面宽从10.5到11.7米不等，最大的花园有400平方米。 周边配套也很齐全：交通方面有地铁5号线（通惠路站）、彩虹快速路（20分钟能到滨江）、杭州南站（30分钟能到萧山机场）。商业方面有彩虹天空之城TOD（正在建）和龙湖江东天街（距离3公里）。教育方面有代建的幼儿园和崇德外国语学校（是夏国良校长当校长的）。医疗方面有浙大邵逸夫医院大运河院区（三甲医院，直线距离4公里）。生态方面有官河景观带、新塘河支流和约14万方的滨水公园。 这个项目最大的好处是价格倒挂得厉害：周边的二手排屋每平方米单价超过15万/㎡，而河印府限价只有1/3。小区里一共就464户人家，邻居多半是滨江或者钱江新城的有钱人。小区里还有健身房、瑜伽室、台球室这些泛会所设施。跟同板块6万多一平方米的地价比起来，河印府是杭州主城难得的限价“遗珠”，以后肯定会涨价。 总结一下：金帝交投·河印府重新定义了杭州的低密生活方式。花400万出头就能拥有：自己种花喝茶的院子、去滨江20分钟就到的繁华地段、代建的幼儿园和规划好的国际学校。这是主城最后一批2万多一平方米的低密房子了！