规约要想真的管用，前期大家的讨论必须深入彻底。上海大学社会学院教授黄晓春最近做客了“上观飞君×宝山治语”这个系列直播，他结合上海物业治理的改革历程，专门聊了聊党建引领物业治理该怎么发力，“三驾马车”能顺利运转又需要哪些东西。 黄晓春强调，规约是靠大家共同参与，经过自上而下的讨论定下来的。社区治理里有些规约之所以好用，是因为大家伙儿一起商量出来的。有两种情况，一种是几个人一拍脑门就定了，没什么广泛讨论和妥协，这时候它没啥约束力；另一种规约可能最初不顺利，吵得很凶，但一旦找到平衡了，就开始有信誉和效力了。 还有很重要的一点是规约得体现关联性。楼道里的规约往往执行得更严，因为楼道里的人利益一致。全小区的事儿呢，经常会有很多“吃瓜群众”在看热闹。如果业主都不知道规约是怎么来的，他哪来的动力去执行？所以这个规约必须得让业主们明白怎么回事儿。