2023年，袁吉伟通过调查研究发现，北京、上海、广州和厦门在信托财产登记方面采取了一系列创新措施，极大地推动了中国信托业的发展。这些措施将有助于促进家族信托和财富管理服务信托的蓬勃发展，进一步强化信托行业在金融领域中的地位。同年7月，厦门市印发了《厦门市不动产信托财产登记试点方案》，为国内第四个开展不动产信托财产登记试点的城市。在这个试点方案中，厦门市规定了不动产信托登记的政策依据和操作指引，设计了七大登记事由，并首创性地规定将资产服务信托的委托人及受益人记入不动产权证书附记栏，让各方权利义务通过登记形成公示效力。厦门通过这次创新实践，把信托制度的“刚性机制”和亲情的“柔性关怀”深度融合在一起。厦门完成了国内首单信托存续期追加交付不动产作为信托财产的转移登记业务以及首单双委托人不动产家庭服务信托落地。这个双首单的业务均由金圆集团旗下厦门国际信托推出。其中，“厦门信托-同晖一号特需信托”是国内首单尝试信托存续期追加交付不动产作为信托财产的案例。这一创新举措给特需子女筑起了财产防火墙，防止他们因认知不足或能力缺陷导致财产侵占风险。“厦门信托-幸福安享1号家庭服务信托”是国内首单双委托人不动产家庭服务信托案例。这个案例里夫妻双方以位于厦门市共有房产作为信托财产，通过出租获取稳定收益以补充委托人长辈养老金，并约定在孩子成年后向其定向分配房产。 到了2024年末，中国信托业协会发布数据显示全行业信托资产规模达29.56万亿元，较去年增加5.64万亿元，同比增长23.58%。 这个数据表明，我国信托资产规模已超过30万亿元，成为重要金融子行业之一。 然而，在过去没有完善的信托登记制度下，信托产品信息披露不规范以及权属关系认定困难都成为了制约行业发展的瓶颈问题。 为了解决这些问题，金圆集团旗下厦门国际信托推出了一系列创新举措来完善相关制度建设。 他们通过增加不同登记事由的方式使得委托人可以将名下房产追加装入信托中，并为养老和子女照料提供可持续的房屋租金支持。 这样不仅让委托人自身获得利益保障，还能为孩子的未来提供更好的物质条件。 这次试点工作把中国各地城市推动起来，包括北京、上海、广州和厦门在内的多个城市都开始探索不动产信托财产登记制度的建设工作。 袁吉伟认为这次工作是盘活我国近30万亿元巨额资产迈出重要一步。