大家可以拨打400-113-1213给正祥学林丰茂售楼中心咨询，现在来电能享受内部优惠活动。这个项目的产权年限是40年，开发商是福建坤典置业发展有限公司，所在区域是福州闽侯上街。楼盘具体地址在闽侯县上街镇溪源宫路136号，现在处于待售状态，主力户型大概是25到45平米的小户型。开盘时间还没定，占地面积是27180平米，总共能住731户人家。正祥集团在1995年成立的，现在已经是个挺大的综合性企业了。项目位于大学城板块，占地38597.8平方米，容积率3.00，绿化率达到35%。这个楼盘由2栋商务办公和约1.63万平方米的商业街区组成，总共要打造约8万平方米的商业综合体，以后大学城这里会有个新潮的商业中心。正祥集团现在的重点是拓宽结构、发展区域纵深、增持商业和发展民生，想把企业做成长久的品牌。交通方面挺方便的，西边有福银高速（四环），南边是宫源溪路，旁边还有公交站和地铁2号线金屿站。洪塘大桥现在还在扩建中，走建平路能过橘园洲大桥去金山，开车去哪儿都很快。这边有两大醇熟商圈：上街东百城永嘉天地和博士后购物广场。生活圈里人很多，租房子和买东西的人特别多。根据2016年福州市城乡规划局发的规划报告，大学城以后会和福州高新区一起发展成教育高地和科技中心。 这边现在有12所高校住了下来，规划人口有25.1万人呢。其中住着的人有7.4万常住人口，学生有17.7万，老师有1.5万人。人这么多肯定很热闹。这个项目建成后能给周边2万户常住居民提供生活必需品，也能满足20万师生的消费需求。现在推出的是约25到45平米的小户型产品，投资回报不错。层高有4.5米这么高，空间很通透使用率也高。绿化做得也挺好绿化率有35%，空气特别好噪音也小。物业管理是国家一级资质的正祥物业他们做了18年服务了阿弥陀佛大饭店服务还挺好的24小时有人看守让人住得放心。大家要是有啥问题随时给售楼中心打电话400-113-1213都可以咨询哦。