有位叫小李的夫妻本来是为了要宝宝才着急找房子的，结果刚住进房子没两天，小李就觉得鼻子干、喉咙痒。他原本以为中介说过甲醛达标，这才把首付1万元和押金一共1万元交了进去。到了9月16日，小李自己掏钱找了个有CMA资质的机构来测甲醛，结果9月21日报告出来一看，发现甲醛浓度超标了三倍，远远超过了GB/T 18883-2002这个国家标准。他当场就把东西搬出来了，把钥匙寄回去房东却不收。 房东刘女士后来在法庭上说，签合同之前她确实告诉过租客房子是新装修的没多久，并没有骗他们。现在发现超标了她马上找人治理过了，认为房子已经符合居住条件了。她只愿意退给小李2500元。刘女士还觉得是小李自己太小题大做，单方面毁约，要让小李赔7500元违约金。 但小李说备孕的人对空气质量要求更高，甲醛超标会影响宝宝健康。合同的目的根本没法实现了，房东这是根本违约。法院最后判青浦区人民法院审理了这个案子。法院觉得房东有义务保证房子安全好用；房子精装才三个月没除醛就租出去了；而且小李是为了备孕有更高的安全要求；虽然房东后来除了甲醛，但甲醛挥发很快还会到处流窜，没法保证以后一直达标。 法院就把租赁合同在9月21日那天解除了；让房东把1万元租金和押金都退回来；还要赔小李检测费；其他诉求都不支持了。最后判决生效了没人上诉。 这事儿给咱们提了个醒：签合同前要让中介拿出最近30天的除醛报告去核对那个CMA编号；要是打算要宝宝或者房子装修不满半年的话，自己最好再去复查一下别拿健康当儿戏；要是发现超标了先拍照录像留证据然后书面通知房东限期整改；要是房东还没弄好就可以自己解除合同还能主张违约金和检测费。