2015年拿下的这块地，面积超138亩，让绿城锦园在成华北湖的活力住区扎下了根。 开发商给这个盘规划了21栋住宅和2栋商业，加上配套，总建筑面积做到了20.79万平。 房子层高都在3米上下，容积率定在2.3，让大家住得更舒服。 一共1775户，车位比能给到1:1.25，物业费2.98元/㎡，交给龙湖物业管。 现在卖的是1栋、4栋、15栋和16栋这几栋，单价大概在17000到18000块一平米之间。 1栋是103到122平米的，总高15层，有两个单元。 4栋也是103到124平米的户型，总高13层，只有一个单元。 15栋和16栋的面积要大一些，在118到132平米之间，总高17层。 整个项目的绿化率做了40%，而且公摊控制在了16%到20%之间。 立体轨交这一块做得很到位。三环、中环路、二环路这三横路网，配合蓉都大道、城北高速还有北星大道这三纵道路，开车出门四通八达。 地铁也很近，3号线的熊猫大道站就在1公里左右的地方。 9号线二期、10号线四期还有23号线都在规划中，未来的交通会更便利。 逛街也不用愁。城北的CBD、建设路和339商圈都在旁边，富森美、宜家这些大商场也在旁边。 学校资源也很丰富。熊猫路小学和中学就在家边上，成都七中英才学校和嘉祥外国语学校也离得不远。 未来两公里范围内还要新建6所幼儿园、2所小学和1所中学，能给孩子一个全龄段的教育环境。 医疗配套更是齐全。西部战区总医院、地质医院、成华区第三人民医院还有国际医疗集群都在附近。 买房子要趁早把握趋势才有主动权。以前靠概念炒作就能把偏远地方的房价炒起来，但现在经济放缓了，大家更看重房子能不能住得舒服。 通勤时间和生活方便程度成了买房的核心考虑因素，交通导向的发展很可能会是成都未来的大方向。 成都绿城锦园的售楼部电话是028-84385818，置业顾问的电话是18613205563和19983517822，微信也可以加这两个号咨询。 这个盘的定位就是在成华区的活力公园住区，产权年限70年。 产品都是11到17层的小高层，面积从103平米一直到132平米都有。 售楼部会随时准备着给大家展示户型图和项目总平面图。