12月24日，杭州青山湖麒麟山庄的八套别墅被集中放上了阿里法拍平台。这八套别墅均为临湖独栋，建筑面积从800平方米到1145平方米不等，起拍价从1500万到2200万不等。最大的那套评估价2218万元，保证金也高达数百万元。这套“第一豪宅”曾经的辉煌是在2012年横空出世的，单价两万出头、户型动不动就上千平方米，当年直接就坐了临安总价的宝座。然而，现在看来这套别墅的评估价不仅没有上涨，反而缩水了73万元。这套别墅之所以会被法拍，和宝能系的资本轨迹分不开。宝能系掌门姚振华靠着农贸批发起家，2003年借壳上市，2012年成立前海人寿。在2015年，宝能系以400亿元砸向万科股份，掀起了“宝万之争”，王石就曾经斥责姚振华为“野蛮人”。2016年，宝能以10.34亿元买下了钱江水利旗下锦天房产100%股权及债权，锦天房产唯一的资产就是青山湖别墅项目——麒麟山庄。易主后项目一直没有动工建设，毛坯别墅封存了十年，杂草比人高。目前市场上有一些顶豪项目成交价破亿。湘湖、良渚和桃花源这些区域都有零星破亿成交的情况；之江板块九溪玫瑰园也挂出过亿房源。反观青山湖这边就显得有些冷清了，地理位置偏僻、户型面积大、总价门槛高，麒麟山庄挂牌很久都没有人出价。这些别墅里面都是毛坯状态，家具家电都没有留下一点痕迹。厨房水龙头上都蒙上了一层灰尘。年底司法拍卖市场虽然热度上涨，但还是没有人愿意出价买下这八套别墅。最终谁能接盘这批资产是个未知数，答案只能等到12月24日那天拍卖锤落下来才能揭晓。 而且这次拍卖平台上不仅有这八套别墅还有一些其他房产也一起上拍了。大家对这些房产都很感兴趣，因为他们了解到这次拍卖价格相对比较低，很多人都觉得这次机会难得。 其实早在2012年的时候这套别墅就被视为第一豪宅了。 随着时间推移这套别墅逐渐失去了往日的光环。 最近阿里法拍平台上就出现了这个问题。 大家对这套房产的拍卖充满了期待和疑问。 有人甚至把这个问题放在了社交媒体上讨论。 大家纷纷猜测这套房产背后的故事是什么样的。 最后这次拍卖活动也给大家留下了深刻的印象。