公积金提前还款到底值不值？我们给你一张图看利弊。大多数银行都把这条红线设满1年。公积金贷款不等于说你想还就能还，要提前还款的话，必须要先弄清楚违约金的门槛。1%到3%之间的违约金是比较常见的情况。 大部分人会觉得直接提前还款最省心，却忘记了满一年后才是最佳时机。比如手头宽裕的话，一次性或部分提前还款能显著降低剩余本金，这时候给你的省息效果就很明显了。 还款期满一年的话，违约金费用为零。未到一年的话，违约金按照提前还款额的1%到3%收取。这里给你一点小技巧，提前还款越早，省下的利息也就越多。而违约金呢？往往会让你多花冤枉钱。 这个数字让我们看到提前还款的最佳时机确实是需要好好规划一下的。下面就把常见情况拆开来看： 1、还款期小于1/3时，你的利息红利期正等着你。 如果你还不到三分之一，大部分利息还在后面呢。这个时候如果你手头宽裕，一次性或部分提前还款就能显著降低剩余本金。剩下的利息就会跟着降下来。 如果之前有利率优惠呢？那就更划算啦！低利率优惠已经锁定了，提前还等于把便宜占到底了。 2、还款期大于1/3时，利息已经还掉大半了。 等额本金模式下，每月还的本金是固定的。每个月还进去的利息呢？是逐月递减的。超过三分之一的时候就已经还掉一大半利息啦！这时候多是啃本金了。 如果你这个时候再想提前还的话，省下的利息简直是少得可怜。不如把资金挪作他用吧。 3、还款期过半的时候你还觉得划算吗？等额本息到中期时本金占比逐渐升高，利息占比骤降。50%左右的话就已过半啦！这个时候剩下的利息也不多了。 这个时候你再想提前还呢？那就只剩下啃本金这一种方式啦！这种情况下性价比最低啊！除非你手上躺着的现金收益低于房贷利率，那也可以考虑一下。 征信记录呢？不管你是按照原计划还还是提前还，只要扣款成功了，征信上只会出现按时还款字样。 没错！征信上没有任何逾期记录。 这个过程呢并不会产生罚息和违约金记录哦！也不会留下污点。 这次提前还款这笔账你要怎么算清楚呢？简单来说就是查合同、算违约金，满一年再提前才划算嘛！还不到三分之一时果断还掉就行啦！过半期呢？你就缓缓吧！利息已经很低了嘛！ 现在你明白该怎么做决定了吧？把时间刻度、利息占比和手头现金流这三张表摆在一起一看，结果就一目了然啦！