听说福田村终于要变样了，490米的地标楼就要盖起来，还要建25栋住宅，这就给深港合作开了个好头。刚刚那个规划听证会的报告也出来了，给这片老城区定了个“超级焕新”的调子，一下子就把福田村捧到了C位上。 这项目分四期干，第一期先把72班的九年一贯制学校盖好。福南小学的师生搬走之后，原来的老校区就并到三期一起拆掉，好给后面那座超高层建筑腾地方。 现在的节奏大概是先把一期的拆赔协议签完，确认好谁来干活、签好土地合同，才能去申请开工。垃圾转运站专门弄个出入口，跟地下车库完全分开走。车位自带充电接口，四期再配个大充电站，这样大家开车就不用愁续航了。 至于孩子上学的问题，规划里是先把学校建好再拆旧校。家长们不用担心孩子转学的事，跟以前一样上学就行。小区外面的改造接口也预留好了，以后跟旁边的旧住宅区能一起联动升级。 回迁房面积是按一户一表来商量的，保证大伙儿的权益不受损。那些原来开店的门面房补偿类型也都写在协议里了。政府全程盯着工程质量，必须得符合国家标准验收才行，以后的回迁房品质跟商品房一个样。 规划图里把福田村拆成了好几块“拼图”，核心是文化核——牛巷坊炮楼原样保护起来留作纪念。双城芯那边主要给深港客群准备的商业、办公、酒店和艺术都有了。慢行系统也升级了，二层连廊连着中心公园和河套湿地。 这次最关键的就是那个490米高的塔楼要刷新深圳天际线。塔楼高度独占250米以上，之前的研究显示消防、退线这些标准都没问题。以后从福田口岸一眼看过去，这栋楼肯定是深港合作的门面担当。 住宅这块总共推出25栋高楼，高度在135米到180米之间。还有3所幼儿园——2所9班、1所18班——能把小孩子的需求都覆盖到。一句话总结就是住得踏实、上学方便、看着漂亮。 保障房也配建好了，申请手续按市里规定走。只要是符合条件的人才都能依法认租这里的房子。这就让在深圳打拼的人不再是漂泊者了。 等拆迁补偿协议签完、四期工程开工的号角一响，这座承载着几代人记忆的老城区就要变成超高层地标、主题商业和国际学校汇聚的“深港首发服务带”。下一回路过福田口岸时你会发现，这里已经变成了一座“5.0版本海岸城”——490米摩天楼配上多元配套的未来之城。