住在四季青镇常青园一区的住户最近特意给报社报了个好消息，说他们家那边的老毛病群租房终于被彻底治好了，现在住着心里头特踏实。这常青园一区有12栋楼，差不多2000户人家，旁边挨着商场和写字楼，交通也方便，租房的需求一直特别大，群租房的乱子也就跟着来了。 外地来的人一多，小区停车本来就乱成一团，环境也变差了，最重要的是消防安全隐患特别大。四季青镇政府那边说，仅2025年这一年，常青园一区就烧了7回火。特别是在2025年11月底，有一家群租房突然着火了，还连累了旁边3户邻居家里赔了钱。镇政府觉得这事不能再拖了，必须得想个办法把群租房的问题给解决了。 镇里的平安办、执法队、派出所还有社区和物业联合起来成立了一个工作组，花了21天时间挨家挨户地摸底排查。把全小区1848户人家全都查了个遍，发现一共租出去了634套房，其中230套是违规的群租房。工作人员立马动手拆掉隔断、清理隐患，还把违法的中介都罚了一笔。经过这一轮整治，230套群租房都整改好了。 虽然筛查整改算是告一段落了，但是真正的难题才刚开始呢。因为大家对租房的需求实在太大了，既要保证大伙的安全，又得照顾中介和房东的利益。怎么才能让居住安全和业主赚钱都不受影响呢？这才是防止以后还会反弹的关键。镇里研究了半天长效治理的模式，社区党组织就带着大家算了一笔账——到底是命值钱还是租金值钱？最后协调大家伙儿一起动手定了一个《小区管理规约》。 这个规约里头把群租房治理、电动车怎么停、楼道里不许堆放东西这些事儿都写进去了。表决的时候通过了83%，大家都觉得这事儿必须这么办。那具体怎么搞才更管用呢？“得把大伙儿的积极性都给调动起来。”镇里说他们现在给中介也建了个“黑白名单”，把那些配合工作的中介放进白名单里去，还给他们免费安装烟感报警器、帮忙推房源；要是谁家不守规矩就会被拉进黑名单里去。 他们还推出了举报奖励的办法，设置了举报的二维码。只要是居民拍了照片传上去并且查证属实的，就能拿到钱或者东西当奖励。新就业群体也愿意帮忙监督群租房的问题。除了这些软件措施外，“上科技”、“用数据”也是必须得走的路。镇里去别的地方取经后决定在每家每户都装那种数字智能门锁。 镇里一边跟智能门锁厂家谈优惠价格一边跟房东还有中介商量好费用怎么分摊——最后定下来谁受益谁出钱的原则。以后房东随时都能通过手机看房子是不是有人住、有没有违规装修。以前二房东或者中介瞒着房东私自打隔断出租的事儿就会少很多了。 除了装门锁外镇里还联合供电局和自来水公司这些单位共享数据。比如用电高峰期的时候用水量会怎么变化这些大数据都能互相交换一下搭建起个长期的管控平台来用数据跑路代替人跑路以后排查隐患就从“救火”变成了“预判”效率一下子就上去了。 现在水电数据都用上了12栋楼的智能门锁也都装好了居民们高兴地说这次整治效果特别明显以后再也不用担心群租房带来的消防安全问题了！