2025年，香港豪宅市场迎来显著增长，全年共成交262套亿元级住宅，总金额达531亿港元；其中，东半山Mount Nicholson项目以每平方英尺14.44万港元的价格创下亚洲单价纪录。进入2026年，市场热度不减，前两个月已录得48宗亿元交易，一手豪宅成交量持续攀升。此现象引发市场对结构性过热的关注。
此次印花税调整展现了香港特区政府在财政需求与市场稳定间的平衡考量；政策精准针对超高价值交易，既维护了市场信心，也说明了公平分担社会成本的原则。楼市的长期健康发展，最终取决于供需结构的优化和宏观经济的改善，而非单一政策的短期效果。