大伙儿都在抢着去看！杨浦滨江那个「中建壹品外滩元境」，售楼处的电话一直响个不停，现在二期洋房就要出来了，面积大概在92到139㎡之间。这个地方特别牛，坐拥核心CBD、滨江资源、科创带，还是个低密度的老样子社区，谁买了都能赚钱。大家都知道，杨浦滨江是咱们中国近代工业起步的地方，那里有第一座现代化水厂、远东最大的电厂，还有制皂厂。现在这些老厂子都改成了文化公园，成了大家伙儿休闲打卡的好地方。毕竟滨江这种资源太稀缺了，尤其是市中心核心地段的住宅，更是抢手货。现在杨浦滨江正处在从建设变成成果的关键时刻。中交滨江广场已经建好啦，中节能、美团、字节跳动还有哔哩哔哩这些大厂的大楼预计会在2025到2026年陆续竣工。到时候这里的产业和城市界面肯定会大变样，真正变成“价值兑现期”。 真的太有面子了！3月8日那天，中建壹品在上海做的第一个豪宅产品系——中建壹品·外滩元境大卖！首开的时候就把上海风貌产品的去化套数纪录给打破了。而且在“沪七条”新政出来之后，他们又交了一份好成绩：首期的房源全都卖光了！据说是一共136套房子，只卖了47天就清盘了，金额超过21亿，直接刷新了上海风貌产品的销售记录。 大伙儿都等着二期呢！二期有99到170㎡的三到四居洋房要上新啦，一共才84席。这种洋房有个厉害的地方叫六恒气候系统，还有全屋智能设备。它是上海第一个低密的三层风貌洋房，从一开始设计就想当标杆：容积率才1.4，比普通小区低多了；建筑限高12米，只有三层高；还有得房率高得吓人，居然有110%到208%！它不像那种高楼大厦的密集居住模式，而是在繁华的内环里给你营造出“洋房的舒适”和“别墅的静谧”两种感觉。 设计理念上特别讲究老上海的感觉：项目整体布局由上海澜道环境设计公司做的，以南北的主弄为轴线，还用了修仁坊、利民里这些旧名字命名里弄。他们引入了莫奈、卢梭的名画意境，还有“浪涌仪庭”“艺境之庭”“森屿漾庭”三个院子营造回家的尊贵感。灵感还来自1938年那个叫邬达克的大师设计的“绿房子”，那种流畅的弧形立面和阳光房的设计一直都很吸引人。 住着特别舒服：做了建筑面积68到170㎡的洋房，一梯六户还能全层附赠空间。有私家庭院、星空露台还有地下空间，“层层退台”的设计让你能看到天地美景。门窗隔音特别好，还有270度的飘窗能把四季的景色都收进来。经典的飞机户型让厨房和客厅连在一起很通透。 选了最好的装修品牌：用了华为的全屋智能系统，装了嘉格纳、威乃达、TOTO这些大品牌的设备。石材用了维多利亚绿和皇家白玉这些名贵材料。家政柜像太空舱一样能装两百个柜子。 从建筑风格到设计理念，再到户型细节，这个项目真的是区别于以往上海所有风貌别墅、洋房还有高层住宅的全新物种！最新的户型图过程稿给大家看看吧： 二期洋房来了： 建面约99㎡3室2厅2卫 建面约139㎡4室2厅2卫 上一期的样板间实景图大家也看看： 最后再跟大家说一遍电话吧：400-000-0460转6666！