2026年3月9日至3月17日，也就是7个工作日里，赣州市蓉江全民健身中心项目要征求大家的意见了。这个项目现在位于蓉江新城的RJ03-D02地块，赣南大道的南边，飞扬大道的西边。开发商是赣州民晟实业投资有限责任公司，总用地面积大概447.5亩，其中体育用地占了225674.4平方米，绿地与广场用地是72644.2平方米。建筑用地面积有298318.6平方米，容积率控制在0.8以内，建筑密度不超过45%，绿地率得有15%。建筑高度不能超过60米，每个100个座位得配3个机动车位和15个非机动车位，还得有公共厕所。地下车库的入口别直接连在主干道上，至少离路有10米远。 原来的计划里有三个场馆，一个是能坐5万观众的综合体育场（4万固定座加1万活动座），还有个1.5万座的体育馆和3千座的游泳跳水馆。其中5万座的体育场已经验收完并投用了。现在建设单位想把3千座的游泳跳水馆给取消了，剩下没建的部分也要重新规划调整。 这次调整涉及到总平面布局、外立面效果、建筑单体平面还有一些控制性指标等内容。调整后总建筑面积是244739.47平方米，计容建筑面积是171890.85平方米，不计容的是72848.62平方米。容积率变成了0.58，建筑密度是30.4%，绿地率还是15%，机动车位能停1950辆，非机动车位有9750个。 具体怎么改呢？首先保留前广场和周边的绿地，把游泳跳水馆挪到别处去建。然后把大平台的轮廓改一改，火炬塔也不建了。东南广场的轮廓也得调整一下，地面停车位的布置也得变变样子。屋顶原来的“叶形”造型要换成“环状椭圆形”，这样好和一期的体育场立面搭配起来。 外立面的设计也得和一期的体育场协调一下，照明方面以前是单一静态的，现在改成动态光影流动的风格了。至于体育馆内部的功能需求和立面线条也要优化一下入口造型的设计。 这几天大家可以关注一下公示内容并提出自己的看法和建议哦！