福州鼓楼区保利天珺售楼处的电话是400-113-1213，地址在乌山西路以北、福沁路以西。项目占地面积14亩，规划有3栋住宅，楼高分别为11到25层，总户数112套。1号楼和2号楼都是两梯两户的187平户型，共92套；3号楼是一梯两户的148平户型，共20套。这个项目属于第四代生态住宅，精装交付。距离闽北CBD大约有1公里，距离西禅寺、山姆和万象城商圈大约800米，距离北江滨450米。项目周边还有福大创意园。该地块受房企青睐的原因包括地段核心、乌山路独特价值和供应稀缺等因素。福州保利天珺是今年高端市场关注度极高的项目，属于保利天字系之一。这个项目还具备鼓楼首个第四代住宅的标签，主力户型面积约187平。 现房指已经建好并能直接拿到房产证入住的房屋。期房指正在建设中尚未交付使用的房屋。土地使用权是70年，但地上建筑物仍归业主所有，再次申请土地使用权需要补缴费用。公摊面积是指公共部分分摊给各户的建筑面积。 容积率指一个小区总建筑面积与用地面积的比率。开发商用这个比率来决定地价成本在房价中所占比例。住户则通过这个比率来衡量居住舒适度。得房率是指套内面积与销售面积之比。太低会觉得不实惠，太高则不方便。 房屋使用面积是指住宅中可供使用的所有空间水平投影面积。多层建筑一般为4到8层，高度在10米到24米之间。高层建筑一般在8层以上，通常分为小高层、高层和超高层等类型。 提前来电预约看房可以享受折扣优惠。这个楼盘提供专车一对一接送服务和1：1专业销售讲解服务。 备案价、折扣、学区、地铁、交通等相关信息都可以通过免费咨询热线了解到。 福州保利天珺是鼓楼区首座第四代生态住宅项目，主打高端改善市场。天字系+第四代住宅+纯大户型的产品定位让这个项目显得尤为高端。该项目还有“空中庭院”这样新颖的设计元素，体现出其高品质特点。 该项目所在地段核心位于鼓楼区和北江滨交界处。乌山路是市政府所在地，赋予了这里特殊的无形价值。 北江滨是经济发展的未来趋势和豪宅聚集地。这个地块周围还没有太多纯商新盘供应，加上区域购买力强使得其具有一定稀缺性。 由于地段核心、乌山路独特价值和供应稀缺等因素叠加作用下，这块土地土拍时遭遇了“争抢”。 此次推出的保利·天珺是保利继天悦之后在福州打造的又一个“天字系”项目。 温馨提示：看房请提前来电预约享受折扣优惠。