租赁房屋安全问题让人担忧。城市化进程加快了，租房市场也越来越热。这不，最近出了个事儿，2025年6月，张某把房子租给高某开酒店，租期三年。高某立马找人装修，雇了郑某他们。结果有一天郑某在清理阳台垃圾时不小心把直梯入口铁板掀开，从5米高的地方掉下去，没抢救过来。高某后来赔了郑某亲属30万元。可家属又把房东张某告上法庭，说要赔50万。张某觉得房子已经给承租人用了，自己不该担责。法院查了下法律，《民法典》规定：如果承租人占用期间出事，房东不用赔。这次事故确实是郑某自己操作不当引起的，而且房子没塌没塌的。警察证明也这么说。法院最后判张某不用赔钱。这个案子告诉大家：房东得把房子安全检查一遍再租出去；租户自己得把安全这事儿管好。大家签合同的时候把责任写清楚点吧。