天津轨道交通集团搞了个大动作，把地铁空间经营开发的事情提到了日程上。这个集团不仅在肿瘤医院站开了个叫“津铁·πLIFE”的超级便利店，车站里还配备了一家药店，给乘客提供了理发等功能。为了给乘客带来更多便利，2025年起，他们把品牌对接和资源匹配的招商服务平台搭建起来了。 为了提高天津的消费空间质量，轨道交通集团成功将地铁商业发展纳入《天津市消费空间提质方案》，把地铁车站付费区和非付费区的商业潜力给挖掘出来了。他们还引进了不少于100家商户，想把这些便民业态全线网基础覆盖。针对不同类型的核心站点，轨道交通集团还给打造了差异化业态矩阵。像天津站、天津西站这些交通枢纽型站点，他们要打造“全业态+商旅服务”商业中心。医大二院站、成林道站等通勤商务型站点，就要打造“即时消费+高效服务”业态体系。 直沽站、天津宾馆站这些通勤商务型站点就要关注上班族早晚高峰需求，重点布局咖啡、烘焙、早餐、轻食还有快剪。金钟河大街站这些居住型站点就要打造“便民生活+社区服务”业态体系，让便利店、生鲜零售、洗衣家政、药店这些便民服务深入社区生活圈。文化中心站这类文旅型站点就要“文旅融合+体验消费”业态体系，通过非遗文创、特色餐饮还有沉浸式体验来吸引游客。 最近还听说2026年轨道交通集团要在天津站、医大二院站和成林道站等20座重点车站推进商业布局呢。他们还邀请了像瑞幸咖啡、祥禾饽饽铺还有肯德基这些头部品牌跟津铁商业达成合作关系呢。 快餐、烘焙、洗衣还有寄存柜这些高频便民业态也会在天津的各个地铁站实现基础覆盖呢。轨道交通集团就把这一愿景变成了现实了。