四川自贸区法院最近对这起房子纠纷做出了判决，明确了中介和买房人双方各自的责任。事情起因是，成都的刘大爷和女儿任女士花了600万买了一套别墅。可就在签完合同走出小区后，他们发现门口不到628米处就是一个公墓，直线距离其实很近，让人觉得心里很不舒服。刘大爷一家人立刻要求中介解决问题，但中介却表示业主不愿意出面解决。最终刘大爷一家决定放弃购买这套房子。刘大爷和女儿任女士把自己给吓坏了，他们付了20万定金想要买一套更好的房子。他们通过一个房产中介看中了成都麓山大道附近的一套别墅，这套别墅总价值600多万。买房本来就是大事，任女士特别小心谨慎。签约前她还特意问了一遍这个地方离公墓远不远，中介的工作人员马上回答说：“远得很”，并且发了小区的平面图来证明他们的话没错。当年4月9日这天，他们一家人签了《房屋买卖合同》还有《房屋经纪服务合同》，当场就支付了20万定金。可当他们从小区另一扇门走出来的时候，一家人都惊呆了——小区马路斜对面清晰可见一座公墓。通过手机地图查询发现，这套房子离公墓直线距离只有628米左右。刘大爷顿时就火了：“说好的远得很呢？这分明推开窗户就能看见墓碑！” 为了这件事，刘大爷父女俩和中介对簿公堂展开激烈争论。中介方认为他们已经促成了买卖双方签订合同服务完成了，按照合同规定应该支付中介费给他们还说看房的时候如果买家不满意环境的话自己也可以自己看明白不用依赖中介来说明情况。然而刘大爷这边觉得特别生气拿出了关键证据：微信聊天记录“我们专门问了公墓的事, 中介明确说离得远结果实际就600多米！” 她还提交了卫星定位图直观展示了房子和公墓之间的实际距离。法院最后经过审理做出判决：给中介支付1.2万元作为中介费用驳回了索要4万元全额服务费用还有违约金的请求。 对此法官也提出了一些建议：“耳听为虚眼见为实”，买房人最好亲自实地勘察一下周边环境再做决定，“远得很”这种模糊表达不能替代如实告知义务, 如果刻意隐瞒或含糊其辞就可能要承担相应赔偿责任。