孙宏兵把自己在香港持有的物业卖了，这事儿和他哥孙宏斌一点关系都没有，纯粹是孙宏兵为了还钱。广州市那块儿地段最好的豪宅被拿去法拍，买家还得掏几千万买，这背后的人叫许火健，他不仅是恒大集团创始人许家印的侄子，还是雅旭装饰设计有限公司的股东。雅旭装饰的老板是许家钦，也就是许家印的哥哥，许火健只是个小股东。 这公司注册在恒大最早的项目金碧花园旁边，说白了就是以前起家的老窝。这家公司主要做恒大地产的装修工程，说白了就是把钱赚了再分给下游的包工头。这种靠恒大活着的模式在恒大扩张的时候确实能挣大钱，所以许火健能买得起顶级豪宅。 但这事儿后来成了个坑。恒大的债务危机爆发以后，账上没钱了，雅旭装饰的收款就变得特别困难，导致欠下面的人好多钱。因为有一次合同纠纷没还钱，许火健就被法院判了连带赔偿责任。法院把他的房子查封了，拿去拍卖了。许家钦也早就上了老赖名单。 这种情况在房地产圈子里挺常见的。融创中国的孙宏斌他弟弟孙宏兵也卖过香港的物业。这些老板的亲戚开的公司本来就是帮他们干活的。这些公司没本事自己做生意，全看他们大哥脸色吃饭。一旦大哥出事了，他们的债务就像病毒一样传染给家里人。 这次豪宅拍卖看着是个案子，但其实告诉大家一个道理：中国的房地产行业调整的时候风险是怎么传过来的。它提醒大家大公司得把治理结构搞好点，别随便做关联交易。不然风险就会把企业的信用穿破法人的边界，直接伤到家里人身上。 以后行业往新模式走的时候，这种事儿肯定还会发生。大家得想办法让企业和亲戚家的公司别绑得太紧了，免得一出事全都完蛋了。