2026年2月，广州的一手房均价终于止住了跌势，这可是从2025年1月起连续跌了一年多以后才发生的好事。在“十五五”规划的指引下，各地优化房地产政策的大幕拉开，多管齐下的努力把楼市稳住了。随着这波小阳春到来，不管是看新房还是二手房的人都多了起来，从刚需刚改的家庭到想住高端产品的买家，大家看房、买房的热情都挺高。在这个背景下，万科凭借精准的定位和过硬的产品品质成了领跑者。 万科黄埔新城从2022年入市以来就一直很火，到现在已经卖掉了3800多套房，卖了120亿元，稳坐广州成交量第一的位置。这三年时间里，这里一共交付了15次房子，一共住进了8500户人家。销售说春节过后来看房的人明显变多了，光是2月以来就卖了120多套。现在主推的中央公园组团9栋新规产品也很抢手，得房率居然超过了100%，还能根据每个人的需求预留可变空间，大家用着特别舒服。 今年2月万科在黄埔新城还跟业主一起搞了个“大家的春晚”。同样位于南站板块的万科檐屿城也是个热门项目，自从2025年7月开卖就一直是番禺区的销量冠军。为了庆祝项目入市一周年，本月他们推出了实体样板房，还搞了清栋特惠活动。看楼的人来了610多组，卖出去了43套。 位于荔湾区的万科·理想花地更是厉害，从2022年到2025年连续四年拿下主城销售套数冠军。3月抢跑小阳春的势头也很猛，已经卖了近50套，金额超过2.5亿元。这个项目主打改善生活品质，瑧园组团是万科在广州的首座瑧系产品，教育、医疗、公园、商业这些配套全都有。 傲璟组团是广州首座立体植物园住区，通过垂直森林式住宅和立体园林设计给业主营造出“城市绿洲”的感觉。现在主推的是129到143平米的户型，特别适合多口之家居住。除了产品升级外，这里的公共空间也在不断迭代。城市西广场和趣活公园连成一片形成了宜居的“15分钟生活圈”。 理想花地的社群活动也很丰富，“理想士多”品牌已经吸引了8000多位业主参与进来并建立起了联系。现在已经有60个主题社群了。随着白鹅潭大湾区艺术中心、华润万象城这些重磅地标陆续落地，花地湾区域的价值也在不断提升。 3月15日的招聘会上吸引了超15万名人才来广州找工作。只有提供更多优质人居和服务才能留住人才给城市发展注入活力。凭借优质的产品和专业的服务万科成了很多新广州人买房的首选之一。