回到成都主城区买房，2026年全市供地锐减到6450亩！现在跟着供地计划买绝对没错。成都市刚把2026年的地块分配表公之于众了，里面写得很清楚，这次总共才划了2200公顷地，比去年少了整整400公顷。具体来看，住的房子430公顷，占到了20%；办公商业140公顷，占6%；盖工厂和仓库的有600公顷，占27%；修学校和公园的460公顷，占21%；修路的530公顷，占24%；剩下的河流水库40公顷，只占2%。特别要留意的是，住宅这块缩减了30公顷，也就是减少了450亩地。其中商品房的盘子直接变小到330公顷，把今年的商品房供地足足砍掉了62公顷，折合下来少了930亩。其实不光是总数变少，这回还把重心放回了老城区。 文件里白纸黑字写着“把商服类用地和住宅类用地集中到商品房卖得快或者库存少的中心五区”。这是成都头一回在全市的供地计划里点名“中心五区”，这就意味着大家接下来买房子得往主城区靠拢。既然地变少了，新房的供应量肯定也要跟着少，库存去化的速度搞不好就得变快。再看看各区的分配情况：盖工厂的地主要给青白江、新津、高新区还有新都这些制造业强区；修路主要是为了西华大道改造、天府大道北延线通到围城（这里的围城指的是城域网）、吉利BMA（也就是吉利的一个项目）周边的绿化工程；新津区通济堰的改造则是水利设施的重点。四川天府新区、成都高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流区、郫都区、新津区这一圈都算是核心区范围。 （本文仅供参考，不构成投资建议。）