英格兰私租市场即将迎来重要调整。根据英国政府最新政策，自2026年5月1日起，租房改革第一阶段将正式生效。改革重点包括废除《第21条》“无过错驱逐”条款、取消固定期限租约、禁止租金竞价，并对大额预付房租提出更严格限制。伦敦市政府也将设立40万英镑的“租客权利执法基金”，用于支持新规执行。
制度的意义不仅在于写入条文，更在于能否在紧张的市场中真正落地；英格兰私租改革将为租赁关系划出更清晰的边界，也会推动住房供给、城市治理与学生住宿服务加快补齐短板。对留学生而言，尽快熟悉新规则、提升信息获取与材料准备能力，可能是适应伦敦租房新生态、争取更确定租住体验的关键。